この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町1丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,379 万円 29.56m²の部屋
〜1,660 万円 30.22m²の部屋
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店舗外観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,379万円 29.56m²の部屋 47万円 / m²
〜1,660万円 30.22m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 991万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 951万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 883万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,379万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,323万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築30年) | 1,229万円 | 89.1％ |
このマンションと、吹田市片山町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (29.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 29.56m²の部屋
〜7.48万円 30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンフィニ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンフィニ6 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「ダイエー吹田店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間はフロア、店舗により変わります
【周辺】スーパー「Foods Market SATAKE朝日町本店」スーパーがあれば生活に便利です
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田片山1丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】コンビニ「ローソン吹田片山2丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグJR吹田駅前店」日用品が揃います 営業時間、 09:00-21:00. 定休日、 年中無休
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「吹田片山郵便局」あると便利んな郵便局 届けたいあの方に
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルグリン・コート吹田駅前 | 3,028万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市朝日町5-13 |
2002年7月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| テンドール | 1,222万円 〜 2,489万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-2 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトリエコート | 2,074万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第6関根マンション | 1,348万円 〜 1,612万円 | 大阪府吹田市昭和町13-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全36戸 |
| 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー | 3,261万円 〜 4,183万円 | 大阪府吹田市朝日町27-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ | 2,520万円 〜 4,019万円 | 大阪府吹田市藤が丘町8-13 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全76戸 |
| CASAdiTOKI | 1,283万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市元町18-6 |
2003年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラウエスト元町 | 1,318万円 〜 1,932万円 | 大阪府吹田市元町23-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| パルメーラ吹田 | 2,604万円 〜 3,039万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-39 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフェニックス吹田 | 2,625万円 〜 3,613万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルデールふじもと | 2,618万円 〜 3,570万円 | 大阪府吹田市南高浜町31-21 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| エステムコート吹田片山公園フローラ | 2,860万円 〜 4,593万円 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| クローヴェーサウスタカハマ | 942万円 〜 1,273万円 | 大阪府吹田市南高浜町1-19 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 2,671万円 〜 3,683万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソレイユ吹田 | 1,349万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| 吹田野村ハイツアネックス | 3,031万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市出口町22-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| マスターズゲート吹田片山公園 | 3,204万円 〜 4,326万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月（築21年） 地上16階 / 全225戸 |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,914万円 〜 5,016万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全93戸 |
| CASARIVERA2 | 805万円 〜 1,126万円 | 大阪府吹田市南高浜町8-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラウムズ吹田内本町 | 2,558万円 〜 3,421万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイムタケダ10 | 462万円 〜 7,235万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローライト上山手 | 873万円 〜 1,193万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全59戸 |
| ディアス山手3 | 1,220万円 〜 1,454万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全86戸 |
| ヒルズ千里山手町 | 3,827万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| エステムコート上新庄グリーンフェイス | 2,262万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-41 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全88戸 |
| フェニックス穂波 | 1,098万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市穂波町3-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| サン・グレード千里 | 1,114万円 〜 1,390万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティキャニスコート | 1,421万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全57戸 |
| ブルズアイ | 1,021万円 〜 1,306万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| リッツ吹田オアシス | 2,786万円 〜 3,575万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
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