価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,796 万円 58.78m²の部屋
〜4,123 万円 99.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ステイツ宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ宮の森の売却に役立つ情報をチェック！
ステイツ宮の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ宮の森から近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,796万円58.78m²の部屋31万円 / m²
〜4,123万円99.99m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,500万円 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,990万円 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円58.78m²の部屋
〜17.97万円99.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ宮の森 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】宮の森保育園まで273ｍ
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 宮の森ショップまで353ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 西28丁目駅前店まで368ｍ
【周辺】【公園】宮の森グリーン公園まで250ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルコート宮の森ウエストウイング | 893万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルコート宮の森イーストウイング | 860万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ハイム宮の森三条 | 1,496万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,837万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| デラシオン協和3 | 916万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,648万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 990万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル宮の森 | 799万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミシール宮の森 | 645万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 1,615万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| アルス二十四軒 | 2,344万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ハウス円山公園 | 1,542万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 852万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北円山シティハウス | 2,466万円 〜 4,141万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,656万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト宮の森 | 1,524万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北円山パークホームズ | 1,859万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| 円山北六条パーク・ホームズ | 2,438万円 〜 3,998万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| アルファB1 | 1,016万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宮の森310マンション | 865万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,152万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセルヴィラ | 783万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークス宮の森 | 2,085万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロジェ北円山 | 2,389万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 1,790万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| カピテーヌ円山 | 360万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,707万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,485万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション瑞宝 | 1,078万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.