ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区アークス宮の森

アークス宮の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,076万円 83.3m²の部屋

2,909万円 87.09m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩14分

アークス宮の森

外観

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アークス宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アークス宮の森の売却に強い不動産会社 5社

アークス宮の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークス宮の森から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社maison de leben
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
6.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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アークス宮の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,076万円 83.3m²の部屋 25万円 / m²

2,909万円 87.09m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークス宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 83.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,180万円 83.00m² 4LDK / 4階 2023年12月
2,180万円 83.00m² 4LDK / 4階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,076万円
買取 1,246万円 〜 1,661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークス宮の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.12万円 83.3m²の部屋

11.03万円 87.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アークス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報

アークス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アークス宮の森
所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】札幌市立三角山小学校まで889m、徒歩約11分。徒歩圏内で、お子様の通学も安心です!

    【周辺】札幌市立三角山小学校まで889m、徒歩約11分。徒歩圏内で、お子様の通学も安心です!

  • 【周辺】札幌市立宮の森中学校まで1605m、徒歩約20分!

    【周辺】札幌市立宮の森中学校まで1605m、徒歩約20分!

  • 【周辺】宮の森保育園まで762m、お父さん、お母さんに嬉しい徒歩約10分!

    【周辺】宮の森保育園まで762m、お父さん、お母さんに嬉しい徒歩約10分!

  • 【周辺】ラッキー山の手店まで1022m、徒歩約13分。

    【周辺】ラッキー山の手店まで1022m、徒歩約13分。

  • 【周辺】ツルハドラッグ宮の森3条店まで604m、徒歩約8分!

    【周辺】ツルハドラッグ宮の森3条店まで604m、徒歩約8分!

  • 【周辺】ファミリーマート札幌宮の森3条店まで475m、徒歩約6分。

    【周辺】ファミリーマート札幌宮の森3条店まで475m、徒歩約6分。

  • 【周辺】医療法人讃生会宮の森記念病院まで531m、徒歩約7分!

    【周辺】医療法人讃生会宮の森記念病院まで531m、徒歩約7分!

  • 【周辺】札幌宮の森郵便局まで264m、徒歩約3分!

    【周辺】札幌宮の森郵便局まで264m、徒歩約3分!

  • 【周辺】北海道銀行宮の森パーソナル支店まで645m、徒歩約8分!

    【周辺】北海道銀行宮の森パーソナル支店まで645m、徒歩約8分!

築年月(築年数) 1993年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西岡建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アークス宮の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタル宮の森 782万円 〜 1,183万円 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ドミシール宮の森 630万円 〜 1,318万円 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全32戸
カーサイケダ 1,448万円 〜 2,511万円 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全12戸
デラシオン協和3 899万円 〜 2,963万円 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 1993年6月(築31年)
地上7階 / 全18戸
コーポ・フランセ・宮の森 484万円 〜 1,456万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ローヤルハイツ山の手 882万円 〜 1,490万円 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全16戸
バーグレーブ山の手 2,284万円 〜 3,594万円 北海道札幌市西区山の手1条12丁目6-13 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全8戸
リーベスト山の手2 1,227万円 〜 1,845万円 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全16戸
宮ケ丘館 1,614万円 〜 2,279万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ステイツ宮の森 1,788万円 〜 4,079万円 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全66戸
エルム山の手 947万円 〜 2,874万円 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズガーデン山の手 1,723万円 〜 2,104万円 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全55戸
ダイアパレス宮の森第2 1,165万円 〜 1,645万円 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全22戸
デュークスコート山の手 1,840万円 〜 2,479万円 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全15戸
フォールレーベン円山 4,847万円 〜 6,687万円 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 1991年12月(築33年)
地上8階 / 全9戸
ヴィルヌーブ山の手2 2,017万円 〜 3,002万円 北海道札幌市西区山の手2条9丁目4-20 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全73戸
アルファレックス山の手 1,644万円 〜 2,909万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全32戸
マサール227 735万円 〜 1,850万円 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 1992年1月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
フレール山の手 1,093万円 〜 1,519万円 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
コスモ山の手 1,829万円 〜 2,914万円 北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24 1991年9月(築33年)
地上5階 / 全28戸
ヴィルヌーブ円山公園 851万円 〜 2,335万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル山の手 1,175万円 〜 2,025万円 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス山の手第2 1,425万円 〜 2,273万円 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 1991年9月(築33年)
地上6階 / 全42戸
ハウス円山公園 1,509万円 〜 3,455万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 1992年4月(築32年)
地上7階 / 全13戸
グランドエクセル山の手 1,420万円 〜 3,129万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 1992年6月(築32年)
地上10階 / 全40戸
東急ドエル・アルス円山公園 1,481万円 〜 3,739万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全21戸
東急ドエルアルス円山南 2,248万円 〜 2,857万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全19戸
クリオ円山公園壱番館 366万円 〜 848万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 1991年11月(築33年)
地上11階 / 全102戸
アルファB1 993万円 〜 1,890万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全10戸
メゾンドエルム21 1,539万円 〜 2,328万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アークス宮の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークス宮の森の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アークス宮の森の売り時ですか?
アークス宮の森がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日