ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区フォレスト神宮前

フォレスト神宮前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,148 万円 30.74m²の部屋

2,098 万円 46.09m²の部屋

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フォレスト神宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスト神宮前の売却に強い不動産会社 10社

フォレスト神宮前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト神宮前から近い順に表示しています

株式会社ソレア
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社maison de leben
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
開成不動産株式会社 本店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
8.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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フォレスト神宮前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,148万円30.74m²の部屋37万円 / m²

2,098万円46.09m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区宮の森一条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区宮の森一条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,174万円 100%
築25年(4年後) 1,100万円 93.7%
築30年(9年後) 1,006万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,148万円 100%
4年後(築25年) 1,075万円 93.7%
9年後(築30年) 984万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区宮の森一条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,148万円 (30.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,148万円
買取 689万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト神宮前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.81万円30.74m²の部屋

8.18万円46.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト神宮前の賃料掲載履歴(59件)

フォレスト神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
5万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.3万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 4階 2021年10月〜2022年2月
4.7万円 / 月 31.32m² 1LDK / 2階 2022年1月
4.3万円 / 月 31.14m² 1DK / 1階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 46.09m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
5万円 / 月 31.32m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
4.3万円 / 月 31.32m² 1DK / 1階 2019年7月〜2019年12月
6.6万円 / 月 46.09m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
5万円 / 月 31.14m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月 46.09m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 46.09m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
4.3万円 / 月 31.32m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 46.09m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年12月
3.7万円 / 月 31.32m² 1LDK / 1階 2017年12月
6.9万円 / 月 46.09m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年6月
5万円 / 月 31.14m² 1DK / 3階 2016年10月〜2017年4月
6.9万円 / 月 46.09m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
5万円 / 月 34.60m² 1DK / 2階 2016年5月〜2016年9月
4.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
6.9万円 / 月 46.09m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
4.5万円 / 月 30.74m² 1DK / 1階 2016年1月〜2016年3月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 4階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
4.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2015年11月〜2015年12月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 2階 2015年10月〜2015年11月
5万円 / 月 34.60m² 1LDK / 3階 2015年11月
5.2万円 / 月 31.32m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年6月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 2階 2015年1月〜2015年6月
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2014年9月
4.5万円 / 月 31.32m² 1DK / 1階 2014年5月〜2014年7月
5万円 / 月 34.60m² 1LDK / 3階 2014年1月
4.5万円 / 月 31.32m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 3階 2013年8月〜2013年10月
15万円 / 月 111.87m² 4LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
4.2万円 / 月 34.60m² 1DK / 1階 2013年10月
5.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 3階 2013年5月
5万円 / 月 34.60m² 1DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年2月
6.4万円 / 月 55.68m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2012年12月
5.3万円 / 月 34.60m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年12月
6万円 / 月 55.68m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2012年10月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年5月
4.2万円 / 月 34.60m² 1DK / 1階 2012年3月〜2012年4月
5万円 / 月 31.32m² 1DK / 4階 2012年3月
5.3万円 / 月 35.50m² 1LDK / 3階 2011年9月〜2011年11月
5.3万円 / 月 34.60m² 1LDK / 3階 2011年7月
4万円 / 月 32.20m² 1LDK / 1階 2009年12月〜2010年4月
4.5万円 / 月 32.20m² 1LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
4.6万円 / 月 34.60m² 1DK / 1階 2009年7月
5.3万円 / 月 34.60m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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フォレスト神宮前周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォレスト神宮前
所在地 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】まいばすけっと 宮の森2条店(716m)

    【周辺】まいばすけっと 宮の森2条店(716m)

  • 【周辺】サッポロドラッグストアー 北円山店(680m)

    【周辺】サッポロドラッグストアー 北円山店(680m)

  • 【周辺】札幌市立向陵中学校(720m)

    【周辺】札幌市立向陵中学校(720m)

  • 【周辺】北海道神宮前郵便局(272m)

    【周辺】北海道神宮前郵便局(272m)

  • 【周辺】北洋銀行 宮の森支店(646m)

    【周辺】北洋銀行 宮の森支店(646m)

  • 【周辺】宮の森十二軒緑地(447m)

    【周辺】宮の森十二軒緑地(447m)

築年月(築年数) 2004年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォレスト神宮前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランノワール宮の森 1,071万円 〜 1,692万円 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目4-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー神宮 980万円 〜 2,509万円 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目6-21 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全5戸
ENERSTATE宮ケ丘 3,714万円 〜 5,985万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-5 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全19戸
site01宮ケ丘 1,357万円 〜 3,735万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-45 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
デルソール宮の森 1,085万円 〜 1,601万円 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目3-47 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全18戸
オルセー宮の森 1,180万円 〜 1,767万円 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-33 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
E-horizon宮の森 1,271万円 〜 1,737万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Aden宮の森 1,873万円 〜 5,876万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全22戸
ラピス円山外苑 3,107万円 〜 5,368万円 北海道札幌市中央区北1条西28丁目7-2 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ノバマルヤマコウエン 1,511万円 〜 1,864万円 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-22 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ミラベルパーク宮の森 1,943万円 〜 2,822万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目4-6 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全18戸
シェーンブルン宮の森 1,822万円 〜 2,685万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ宮の森三条 3,238万円 〜 4,327万円 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目2-25 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
グレイスコート円山公園 3,309万円 〜 6,791万円 北海道札幌市中央区南1条西28丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全62戸
グランリビオ宮の森 1,982万円 〜 3,218万円 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-18 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全67戸
円山外苑N2 4,032万円 〜 5,359万円 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-15 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全3戸
シティハウス円山外苑前 3,951万円 〜 4,733万円 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全29戸
ピュアコート円山公園 1,367万円 〜 1,702万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-12 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティタワー円山神宮鳥居前 3,621万円 〜 1億 2,498万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-1 2005年10月(築19年)
地上28階 / 全146戸
パークホームズ西28丁目駅前 2,279万円 〜 3,921万円 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全49戸
メゾン円山公園 1,759万円 〜 2,136万円 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-11 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・クラッセ円山桜邸 3,367万円 〜 4,958万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-12 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全28戸
アルス円山公園サウスプロムナード 3,463万円 〜 5,504万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-7 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
リビオ宮の森公園 2,496万円 〜 4,387万円 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目4-5 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全33戸
カレラ 1,120万円 〜 1,829万円 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
MYプラザ円山公園2 1,427万円 〜 1,777万円 北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ 569万円 〜 1,788万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-7 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全41戸
グラテスファースト 1,195万円 〜 1,625万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-7 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブルーリーフ宮の森 1,741万円 〜 2,975万円 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目3-12 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
MYプラザ円山公園 1,450万円 〜 1,835万円 北海道札幌市中央区北1条西24丁目2-8 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全36戸

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更新日:2024年9月9日

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