この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南19条西16丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,216 万円 54.4m²の部屋
〜2,382 万円 86.2m²の部屋
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弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,216万円54.4m²の部屋22万円 / m²
〜2,382万円86.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十九条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十九条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,650万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,623万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,485万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,216万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,197万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 1,095万円 | 90.0% |
このマンションと、札幌市中央区南十九条西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,216万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.09万円54.4m²の部屋
〜10.83万円86.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァルド伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:0.73% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァルド伏見 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAISONKAMUYS19 | 1,036万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目2-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツサウス20 | 2,297万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-21 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス伏見 | 2,066万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市中央区南21条西15丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全120戸 |
ヴェルビュ伏見 | 2,147万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-1 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全119戸 |
クリオ伏見参番館 | 2,244万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
ファインズ山鼻2号棟 | 1,911万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-25 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全72戸 |
ラピスガーデン中央図書館前 | 1,979万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-28 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全30戸 |
ラル山鼻 | 1,640万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-11 |
2000年9月(築24年) 地上3階 / 全25戸 |
東急ドエルアルス伏見南17条 | 2,245万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-3 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
ライオンズマンション西線通り | 2,370万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,382万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
グランメール伏見 | 1,040万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールツイン山鼻西館 | 1,148万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-47 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
グランメールツイン山鼻東館 | 1,177万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
シャトー24 | 957万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目2-28 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
パシフィック南15条 | 2,564万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
セザール伏見 | 653万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-18 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
カトレアハイツ | 1,292万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-33 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルシオール山鼻 | 1,926万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-30 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス | 2,035万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
シャン・ド・フルール山鼻 | 993万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-41 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
グランドステージプレファシオ山鼻 | 1,823万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-18 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
プレステージ山鼻 | 1,822万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-8 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズステージ山鼻 | 1,880万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
ラピスガーデン伏見 | 1,590万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
リビオ山鼻公園 | 2,350万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全45戸 |
パールコートルシア山鼻12条WEST | 2,313万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
パールコートルシア山鼻12条EAST | 2,735万円 〜 3,806万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-12 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
リーベスト山鼻2 | 1,948万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
東急ドエルアルス伏見南12条 | 2,643万円 〜 3,231万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
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