ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区グランドサクセス中島公園

グランドサクセス中島公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,129万円 29.48m²の部屋

2,146万円 40m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩14分

グランドサクセス中島公園

外観

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グランドサクセス中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドサクセス中島公園の売却に強い不動産会社 5社

グランドサクセス中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドサクセス中島公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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グランドサクセス中島公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,129万円 29.48m²の部屋 38万円 / m²

2,146万円 40m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南八条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 743万円 100%
築15年(1年後) 732万円 98.6%
築20年(6年後) 677万円 91.2%
築25年(11年後) 623万円 83.8%
築30年(16年後) 568万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,129万円 100%
1年後 (築15年) 1,112万円 98.6%
6年後 (築20年) 1,029万円 91.2%
11年後 (築25年) 946万円 83.8%
16年後 (築30年) 863万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南八条西の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,129万円 (29.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,129万円
買取 677万円 〜 903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドサクセス中島公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.87万円 29.48m²の部屋

7.33万円 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドサクセス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランドサクセス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドサクセス中島公園の建物、周辺について

北海道札幌市中央区南8条西にあるグランドサクセス中島公園は、最寄駅に挙げられる札幌市電・山鼻9条駅から歩いて約11分、市営地下鉄南北線・中島公園駅からであれば歩いて約14分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2010年10月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音効果に優れた構造となっています。

マンション名称 グランドサクセス中島公園
所在地 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2010年11月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドサクセス中島公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インプレス 2,027万円 〜 3,345万円 北海道札幌市中央区南8条西9丁目757-4 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アウリィs8w9 1,170万円 〜 1,822万円 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ルナクラリス 1,029万円 〜 1,433万円 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-20 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
ディアコート69 1,775万円 〜 4,627万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全63戸
グランビア南7条 1,358万円 〜 1,860万円 北海道札幌市中央区南7条西11丁目3-6 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ中島公園 1,717万円 〜 3,171万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-23 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
CROSSTIAS6W8 701万円 〜 1,603万円 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全24戸
エコライフサッポロ 963万円 〜 1,512万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全9戸
オハナS6W10 1,076万円 〜 1,531万円 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
PremiereCitySapporo 1,280万円 〜 1,791万円 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全13戸
Superna 1,201万円 〜 1,840万円 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドサクセス南大通り 1,146万円 〜 1,623万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・ネージュ 1,165万円 〜 1,595万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
ボヌールS5 1,198万円 〜 1,602万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
カーサ・ミラグロ 528万円 〜 968万円 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾン山鼻 1,561万円 〜 2,318万円 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
逍遙館 763万円 〜 1,309万円 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブロックタワー 1,066万円 〜 3,882万円 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-20 2010年9月(築14年)
地上10階 / 全40戸
アンジェリーナ中島公園 1,159万円 〜 2,326万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
メディオフラム511 983万円 〜 1,506万円 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全29戸
セルバテール南5条 1,239万円 〜 1,542万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全13戸
LEENA 1,783万円 〜 2,517万円 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全10戸
アヴィータ410 823万円 〜 4,072万円 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全70戸
Fleur-S5 580万円 〜 1,567万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
セレナール南13条 1,095万円 〜 3,845万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全36戸
ノーベルコートS4 1,687万円 〜 2,238万円 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全21戸
pixiegardensiseikan 890万円 〜 2,393万円 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
リビオ中島公園アルファタワー 1,695万円 〜 4,274万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-6 2009年4月(築15年)
地上19階 / 全73戸
アリビオ 994万円 〜 1,231万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全13戸
KDXレジデンス南三条 1,149万円 〜 2,576万円 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 2010年12月(築14年)
地上14階 / 全113戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドサクセス中島公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドサクセス中島公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドサクセス中島公園の売り時ですか?
グランドサクセス中島公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日