北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,058 万円 35.42m²の部屋
〜2,383 万円 60.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/5
【エントランス】入口正面
2/5
【駐車場】機械式駐車場
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5ビッグパレス南6条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビッグパレス南6条の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,058万円 （30万円 / m²） 35.42m²の部屋
〜2,383万円 （40万円 / m²） 60.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市中央区南六条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,337万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,232万円 | 89.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,127万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,058万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 1,027万円 |
| 7年後(築25年) | 89.4％ | 946万円 |
| 12年後(築30年) | 81.8％ | 866万円 |
このマンションと、札幌市中央区南六条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (35.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
ビッグパレス南6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：1.98% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.19万円 / 月 35.42m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグパレス南6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグパレス南6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.42m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYSPIRE南6条 | 1,002万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目12-4 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エッジウォーターテラス | 781万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目11-1 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| シティテラス南5条 | 791万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-8 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| セントポーリアスウィート | 817万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目13-1 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| グレートヒルアクアフロント | 2,668万円 〜 4,698万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目20-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| ケージーコートミナミ7 | 802万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レノンテラーザ6-3 | 606万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-2 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| セントポーリアカルーア | 785万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目16-2 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| KGSquareS6 | 823万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-25 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全55戸 |
| プライムメゾン鴨々川 | 980万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| 札幌中央レジデンス | 1,064万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目2-9 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ティーダ南6条 | 947万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全66戸 |
| クレジデンス札幌・南4条 | 1,290万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目18-1 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全99戸 |
| アルファタワー札幌南4条 | 1,662万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目17-3 |
2009年4月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファスクエア南4条東 | 1,959万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全42戸 |
| S-FORT中島公園 | 1,001万円 〜 6,036万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全75戸 |
| Lan | 1,668万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目5-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| CITYSPIRE南3条 | 1,781万円 〜 4,389万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| CITYSPIRE南三条2 | 1,772万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| セントポーリアアクア | 845万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区南7条西3丁目7-14 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| スカイガーデン札幌南 | 1,290万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-34 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエール札幌 | 1,835万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-23 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| セルベッサ札幌レジデンス | 1,315万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-8 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| STAGENOAH豊平-5 | 800万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| コア水車町 | 1,207万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シグマ不動産大通 | 963万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラドゥセール豊平4条 | 1,048万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロベージ | 1,951万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイリブ創成南2条 | 1,467万円 〜 3,470万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目10-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| レオーネ中島公園 | 1,002万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全73戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビッグパレス南6条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビッグパレス南6条から近い順に表示しています
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
店舗外観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ベルファース南6条は、北海道札幌市中央区南6条東にあるRC構造を採用したマンションです。地上12階の高さを有する同マンションは、2008年3月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する札幌市営地下鉄東豊線・豊水すすきの駅から徒歩で約3分、近接する地下鉄南北線・すすきの駅からは徒歩で約8分という立地になります。
| マンション名称 | ビッグパレス南6条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/65
1LDK 2階
2/65
2LDK 2階
3/65
1LDK 2階
4/65
2LDK 2階
5/65
1LDK 3階
6/65
2LDK 3階
7/65
2LDK 3階
8/65
1LDK 3階
9/65
2LDK 3階
10/65
2LDK 4階
11/65
2LDK 4階
12/65
1DK 4階
13/65
2LDK 4階
14/65
2LDK 5階
15/65
1LDK 5階
16/65
2LDK 5階
17/65
2LDK 5階
18/65
1K 5階
19/65
1LDK 5階
20/65
2LDK 5階
21/65
2LDK 6階
22/65
2LDK 6階
23/65
2LDK 6階
24/65
1R 6階
25/65
2LDK 6階
26/65
2LDK 7階
27/65
1LDK 7階
28/65
2LDK 7階
29/65
2LDK 7階
30/65
1K 7階
31/65
1LDK 7階
32/65
2LDK 7階
33/65
2LDK 8階
34/65
1LDK 8階
35/65
2LDK 8階
36/65
2LDK 8階
37/65
1K 8階
38/65
1LDK 8階
39/65
2LDK 8階
40/65
2LDK 9階
41/65
1LDK 9階
42/65
1R 9階
43/65
1LDK 9階
44/65
2LDK 9階
45/65
2LDK 10階
46/65
1LDK 10階
47/65
2LDK 10階
48/65
1K 10階
49/65
1LDK 10階
50/65
2LDK 10階
51/65
2LDK 11階
52/65
1LDK 11階
53/65
2LDK 11階
54/65
2LDK 11階
55/65
1R 11階
56/65
1LDK 11階
57/65
2LDK 11階
58/65
2LDK 12階
59/65
1LDK 12階
60/65
2LDK 12階
61/65
2LDK 12階
62/65
1K 12階
63/65
1LDK 12階
64/65
2LDK 12階
65/65| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
