この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083 万円 30.29m²の部屋
〜1,958 万円 41.89m²の部屋
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KGSquareS6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.29m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083万円 30.29m²の部屋 36万円 / m²
〜1,958万円 41.89m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,404万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,383万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,273万円 | 90.7% |
築30年(11年後) | 1,164万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,083万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,067万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 983万円 | 90.7% |
11年後 (築30年) | 898万円 | 82.9% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (30.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 30.29m²の部屋
〜9.63万円 41.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KGSquareS6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KGSquareS6 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
IK南六条レジデンス | 1,078万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-24 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
ティーダ南6条 | 1,235万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
シティテラス南5条 | 1,110万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
札幌中央レジデンス | 1,361万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目2-9 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ケージーコートミナミ7 | 1,043万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
DクラディアSOUTHSEVEN | 1,948万円 〜 5,552万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目2-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全79戸 |
ビッグパレス南6条 | 1,358万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントポーリアアクア | 1,049万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南7条西3丁目7-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
グレートヒルアクアフロント | 3,206万円 〜 5,545万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目20-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全68戸 |
アイビーパレス52 | 1,050万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目12-3 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
CITYSPIRE南6条 | 1,305万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目12-4 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
エッジウォーターテラス | 1,013万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目11-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全126戸 |
セントポーリアスウィート | 1,055万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
セントポーリアカルーア | 1,022万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目16-2 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
S-FORT中島公園 | 1,223万円 〜 6,548万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
アイビーパレス31 | 1,207万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-5 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
フォリウム | 838万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー | 2,160万円 〜 4,633万円 | 北海道札幌市中央区南2条西1丁目9-3 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
クレジデンス札幌・南4条 | 1,200万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目18-1 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全99戸 |
リビオ大通 | 2,258万円 〜 4,684万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目10-1 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全53戸 |
カマール6-6 | 1,170万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市中央区南6条西6丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
Lan | 1,536万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目5-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
CITYSPIRE南3条 | 1,634万円 〜 4,007万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
レオーネ中島公園 | 1,160万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全73戸 |
CITYSPIRE南三条2 | 1,624万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ロベージ | 1,875万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BLESSINGsapporochuoh | 1,627万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
patioS7 | 1,172万円 〜 5,997万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目423-43 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
D'クラディア大通東 | 2,785万円 〜 5,270万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全94戸 |
rugger | 1,592万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
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