この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,178 万円 49.6m²の部屋
〜1,800 万円 60.82m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リリーマンション2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
49.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,178万円 49.6m²の部屋 24万円 / m²
〜1,800万円 60.82m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,271万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,205万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,178万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,117万円 | 94.8％ |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (49.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.66万円 49.6m²の部屋
〜7.81万円 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リリーマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.91% 、 2年前→1年前：0.66% 、 1年前→今年：0.73% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リリーマンション2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで267ｍ
【周辺】【郵便局】札幌南六条郵便局まで206ｍ
【周辺】【警察】中央警察署 御幸交番まで582ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,208万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| リブウェル南6条 | 2,230万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| ル・ノルド | 618万円 〜 917万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクセルシオール南7条スカイコート | 2,293万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| エクセルシオール南7条 | 697万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィターレ | 754万円 〜 4,458万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヱムズ南6条 | 1,908万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャルマン512 | 670万円 〜 962万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ南8条 | 1,896万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウインザーパーク南6条 | 652万円 〜 872万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ピュアサイレンス | 531万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンコムサ | 846万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス医大南2 | 1,184万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォルテ616 | 982万円 〜 3,846万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南8条 | 1,989万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランメゾン南4 | 1,033万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-5 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジュモー・ドゥ | 776万円 〜 997万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン・シティー21 | 431万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1010-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全333戸 |
| ドミ曙第一 | 1,252万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランメールアサヒ2 | 1,292万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| セザール旭山公園通 | 867万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-36 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドミ曙第二 | 1,130万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
| ハイツプロキオン | 569万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| マックス717 | 702万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントポリア山鼻 | 2,263万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| マンション.ビュー | 792万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1019-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,067万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,554万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| 紫苑 | 1,778万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,476万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
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