この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182 万円 81.13m²の部屋
〜3,311 万円 92.33m²の部屋
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リブウェル南6条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 | - |
売出し中 価格2,880万円 |
81.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182万円 81.13m²の部屋 27万円 / m²
〜3,311万円 92.33m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,163万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,050万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,182万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,068万円 | 94.8% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (81.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブウェル南6条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,100万円 | 83.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年11月 |
2,698万円 | 83.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,300万円 | 83.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
2,780万円 | 83.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,190万円 | 83.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,380万円 | 83.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
2,680万円 | 81.13m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2,380万円 | 81.13m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
2,380万円 | 81.13m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,280万円 | 81.13m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,480万円 | 95.42m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,680万円 | 95.42m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,850万円 | 81.13m² | 3LDK / 13階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.53万円 81.13m²の部屋
〜11.81万円 92.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブウェル南6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブウェル南6条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】札幌南六条郵便局
【周辺】カラフル保育園
【周辺】AQUA(アクア) 南4条店
【周辺】佐野内科
【周辺】北海道銀行 西線支店
【周辺】南7条りんりん公園
【周辺】白洗舎クリーニング? 南6条店
【周辺】アイ歯科診療所
築年月(築年数) | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,123万円 〜 3,607万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
リリーマンション2 | 1,359万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィターレ | 771万円 〜 4,444万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ル・ノルド | 732万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
シャルマン512 | 681万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオール南7条 | 671万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセルシオール南7条スカイコート | 2,230万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全27戸 |
メゾンコムサ | 816万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス医大南2 | 1,191万円 〜 3,201万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ウインザーパーク南6条 | 673万円 〜 878万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ヱムズ南6条 | 1,986万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ロジェ南8条 | 1,981万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
フォルテ616 | 948万円 〜 3,617万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアサイレンス | 578万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
グラン・コート南8条 | 2,078万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
クリスタルパレス'95 | 1,682万円 〜 3,992万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
サンシャイン・シティー21 | 474万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1010-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全333戸 |
ジュモー・ドゥ | 837万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ドミ曙第一 | 1,368万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全47戸 |
ドミ曙第二 | 1,232万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
ハイツプロキオン | 607万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
グランメールアサヒ2 | 1,403万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
マックス717 | 754万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
紫苑 | 1,779万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
セザール旭山公園通 | 906万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-36 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
マンション.ビュー | 791万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1019-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
プロニティ718 | 1,502万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ大通 | 1,996万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
チュリス南10条 | 2,212万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
セントポリア山鼻 | 2,280万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
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