北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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1,432万円 (26万円 / m²) 54.38m²の部屋
〜2,383万円 (40万円 / m²) 59.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.38m²の部屋の場合 | 59.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,432万円 | 2,383万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万8,560円 | 85万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万8,560円 | 89万2,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,373万7,838円 | 2,292万8,344円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランメールアサヒ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 54.38m²の部屋
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8.47万円 / 月 59.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール旭山公園通 | 876万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-36 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| マックス717 | 733万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツプロキオン | 592万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュモー・アン | 711万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-7 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ジュモー・ドゥ | 811万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| ジュマ旭ケ丘 | 794万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヱムズ南6条 | 2,023万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
| フォルテ616 | 1,089万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ旭ヶ丘弐番館 | 1,953万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
| エクセルシオール南7条 | 709万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,764万円 〜 3,633万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ旭ヶ丘参番館 | 1,405万円 〜 3,655万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| HARUSAKU旭山公園通 | 589万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
| エクセルシオール南7条スカイコート | 2,338万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月(築29年) 地上14階 / 全27戸 |
| セントポリア山鼻 | 2,342万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全24戸 |
| アルファコートS10W20 | 1,827万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
| 啓明11条シティハウス | 2,773万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-6 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全19戸 |
| リリーマンション2 | 1,264万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| プライム415 | 978万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,334万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,623万円 〜 3,929万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
| RJ南5条 | 3,516万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全8戸 |
| パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,183万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全48戸 |
| リブウェル南6条 | 2,318万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全27戸 |
| アルス伏見 | 2,343万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-15 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,864万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
| ロジェ南8条 | 1,904万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンコムサ | 943万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,182万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
| ル・ノルド | 1,047万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
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| マンション名称 | グランメールアサヒ2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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