この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
616万円 23.11m²の部屋
〜1,859万円 55.81m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
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交通 |
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ハイツプロキオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.11m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
616万円 23.11m²の部屋 27万円 / m²
〜1,859万円 55.81m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 622万円 | 100% |
築30年(2年後) | 600万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 616万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 593万円 | 96.4% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
616万円 (23.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 616万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.01万円 23.11m²の部屋
〜7.7万円 55.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツプロキオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツプロキオン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】東光ストア 西線6条店
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プロニティ718 | 1,548万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マックス717 | 758万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ジュモー・ドゥ | 839万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
円山南6条シティハウス | 2,833万円 〜 3,670万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
グランメールアサヒ2 | 1,415万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
フォルテ616 | 904万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヱムズ南6条 | 2,051万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
RJ南5条 | 2,889万円 〜 3,604万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
ヴィルヌーブ南円山 | 2,427万円 〜 3,556万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
エクセルシオール南7条 | 716万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
プライム415 | 1,047万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ジュマ旭ケ丘 | 634万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ビルケ・ハイム西線6条 | 2,012万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレール円山 | 1,108万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-51 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
フォレスト裏参道 | 703万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ旭ケ丘弐番館 | 1,794万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
エクセルシオール南7条スカイコート | 2,346万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全27戸 |
クリオ旭ケ丘参番館 | 1,708万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション円山桜通り | 2,147万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
シャトーブロア | 889万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコートS10W20 | 1,915万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
フロンティア円山 | 938万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ハイム南円山 | 1,840万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
カルム南円山 | 1,318万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ピュアサイレンス | 585万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンコムサ | 776万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リリーマンション2 | 1,277万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,260万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
エスペランス | 911万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リブウェル南6条 | 2,309万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
1997年6月(築27年) 地上14階 / 全27戸 |
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