北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,321 万円 33.61m²の部屋
〜3,575 万円 70.72m²の部屋
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ティーダ南6条の売却に役立つ情報をチェック！
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1,321万円 （39万円 / m²） 33.61m²の部屋
〜3,575万円 （51万円 / m²） 70.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.61m²の部屋の場合 | 70.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,321万円 | 3,575万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,930円 | 124万5,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,930円 | 128万5,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,266万8,009円 | 3,446万426円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,532万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,510万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,400万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,290万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,321万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,303万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4％ | 1,208万円 |
| 11年後(築30年) | 84.2％ | 1,113万円 |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (33.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
ティーダ南6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：8.06% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 33.61m²の部屋
〜
15.99万円 / 月 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティーダ南6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーダ南6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2022年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.33m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 46.77m² | 1LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KGSquareS6 | 1,159万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-25 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全55戸 |
| ケージーコートミナミ7 | 1,124万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン鴨々川 | 1,364万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| シティテラス南5条 | 1,099万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-8 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| 札幌中央レジデンス | 1,470万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目2-9 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントポーリアアクア | 979万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市中央区南7条西3丁目7-14 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| ビッグパレス南6条 | 1,468万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-FORT中島公園 | 1,145万円 〜 6,349万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全75戸 |
| エッジウォーターテラス | 1,083万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目11-1 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全126戸 |
| セントポーリアスウィート | 1,141万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目13-1 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| セントポーリアカルーア | 1,101万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目16-2 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| リビオ中島公園アルファタワー | 1,708万円 〜 6,012万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-6 |
2009年4月（築18年） 地上19階 / 全73戸 |
| レノンテラーザ6-3 | 843万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-2 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| patioS7 | 1,227万円 〜 6,746万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目423-43 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| レオーネ中島公園 | 1,145万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全73戸 |
| クレジデンス札幌・南4条 | 1,335万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目18-1 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全99戸 |
| ヨネスコート | 1,365万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目1 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全16戸 |
| Lan | 1,722万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目5-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルファタワー札幌南4条 | 1,729万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目17-3 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| ロベージ | 1,909万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| アルファスクエア南4条東 | 2,044万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| シグマ不動産大通 | 951万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コア水車町 | 1,413万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルフィ8・7 | 1,019万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| ビッグパレス南5条 | 1,198万円 〜 4,534万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エステラ南3条館A | 1,822万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジディア南一条 | 1,007万円 〜 4,534万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2006年12月（築20年） 地上15階 / 全179戸 |
| エステラ南3条館B | 1,818万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| プルミエール札幌 | 1,903万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-23 |
2006年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| フィーノK-1 | 807万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ティーダ南6条は、北海道札幌市中央区南6条西を所在地とする地上14階建てのマンションです。築年月については2008年2月となっており、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東豊線・豊水すすきの駅からは、徒歩でおよそ1分の時間を要します。
| マンション名称 | ティーダ南6条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/42
1LDK 3階
2/42
1K 3階
3/42
1LDK 4階
4/42
1LDK 4階
5/42
1K 4階
6/42
2LDK 4階
7/42
1LDK 5階
8/42
1LDK 5階
9/42
1LDK 5階
10/42
1LDK 5階
11/42
2LDK 5階
12/42
1LDK 6階
13/42
1K 6階
14/42
1LDK 7階
15/42
1LDK 7階
16/42
1LDK 7階
17/42
2LDK 7階
18/42
1LDK 8階
19/42
1LDK 8階
20/42
1LDK 8階
21/42
1LDK 8階
22/42
1K 8階
23/42
2LDK 8階
24/42
1LDK 9階
25/42
1LDK 9階
26/42
1K 9階
27/42
2LDK 9階
28/42
2LDK 10階
29/42
1LDK 10階
30/42
1K 10階
31/42
2LDK 11階
32/42
1LDK 11階
33/42
1K 11階
34/42
1LDK 12階
35/42
2LDK 12階
36/42
2LDK 13階
37/42
1K 13階
38/42
2LDK 13階
39/42
1LDK 14階
40/42
2LDK 14階
41/42
2LDK 14階
42/42| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市電2系統 / 狸小路駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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