この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,229 万円 33.61m²の部屋
〜3,467 万円 70.72m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,229万円33.61m²の部屋37万円 / m²
〜3,467万円70.72m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,482万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,415万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 1,301万円 | 87.8% |
築30年(13年後) | 1,188万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,229万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,174万円 | 95.5% |
8年後(築25年) | 1,080万円 | 87.8% |
13年後(築30年) | 986万円 | 80.2% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (33.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円33.61m²の部屋
〜15.59万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティーダ南6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーダ南6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2022年4月 |
10.4万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.33m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 46.77m² | 1LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年4月 |
10.6万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティーダ南6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ティーダ南6条は、北海道札幌市中央区南6条西を所在地とする地上14階建てのマンションです。築年月については2008年2月となっており、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東豊線・豊水すすきの駅からは、徒歩でおよそ1分の時間を要します。
マンション名称 | ティーダ南6条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KGSquareS6 | 1,077万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-25 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
ケージーコートミナミ7 | 1,046万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-2 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン鴨々川 | 1,270万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全96戸 |
シティテラス南5条 | 1,105万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
札幌中央レジデンス | 1,355万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目2-9 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントポーリアアクア | 825万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区南7条西3丁目7-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
ビッグパレス南6条 | 1,354万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目9-3 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S-FORT中島公園 | 967万円 〜 5,472万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
エッジウォーターテラス | 1,004万円 〜 3,610万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目11-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全126戸 |
セントポーリアスウィート | 1,052万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
セントポーリアカルーア | 1,019万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目16-2 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
リビオ中島公園アルファタワー | 1,663万円 〜 4,098万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-6 |
2009年4月(築16年) 地上19階 / 全73戸 |
レノンテラーザ6-3 | 779万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区南6条東3丁目1-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全70戸 |
patioS7 | 1,112万円 〜 6,044万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目423-43 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
レオーネ中島公園 | 915万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全73戸 |
クレジデンス札幌・南4条 | 1,214万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目18-1 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全99戸 |
ヨネスコート | 1,335万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全16戸 |
Lan | 1,559万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目5-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
アルファタワー札幌南4条 | 1,599万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目17-3 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全98戸 |
ロベージ | 1,978万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,877万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
シグマ不動産大通 | 901万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
コア水車町 | 1,376万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルフィ8・7 | 927万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
ビッグパレス南5条 | 1,090万円 〜 4,113万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステラ南3条館A | 1,187万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
レジディア南一条 | 940万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全179戸 |
エステラ南3条館B | 1,165万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
プルミエール札幌 | 1,733万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-23 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
フィーノK-1 | 667万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
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