北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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〜5,147万円 (54万円 / m²) 94.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.19m²の部屋の場合 | 94.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,100万円 | 5,147万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 108万9,000円 | 176万4,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 112万9,000円 | 182万4,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,986万8,872円 | 4,964万5,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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[情報更新:2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに円山4条シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,500万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 4,880万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,180万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5,280万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,100万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.46万円 / 月 85.19m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 94.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
円山4条シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに円山4条シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.19m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 85.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 16万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 17万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 16万円 / 月 | 94.67m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CAFE'BUILD | 1,503万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト円山 | 1,020万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| 円山3条シティハウス | 1,775万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラスター円山 | 649万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
| シティ・クレヴァライフ | 777万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,400万円 〜 4,213万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス円山南 | 2,843万円 〜 4,419万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,391万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Y'S裏参道 | 2,301万円 〜 3,556万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 1,641万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-22 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
| メイプル裏参道 | 854万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-20 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| カルム南円山 | 1,674万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,363万円 〜 4,213万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,025万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全37戸 |
| フォレスト裏参道 | 821万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,096万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,939万円 〜 4,369万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
| RJ南5条 | 3,399万円 〜 4,237万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月(築32年) 地上8階 / 全8戸 |
| フレール円山 | 1,317万円 〜 4,745万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-51 |
1995年5月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
| ルーヴル21 | 3,392万円 〜 4,309万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 968万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620B | 714万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620C | 1,443万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
| シークエンス620A | 555万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-7 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ円山 | 747万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,701万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレスト円山 | 602万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-3 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンテラス南6条 | 1,169万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
| カピテーヌ円山 | 306万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全63戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,762万円 〜 4,051万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 円山3条シティハウス | 1,775万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,400万円 〜 4,213万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
| シティハウス円山外苑前 | 3,579万円 〜 5,371万円 | 北海道札幌市中央区南2条西28丁目2-18 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
| 南円山公園シティハウス | 2,531万円 〜 4,384万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全22戸 |
| ウェリス円山南4条シティハウス | 2,741万円 〜 4,666万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
| 円山6条シティハウス | 3,651万円 〜 5,386万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南円山シティハウス | 1,166万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全1戸 |
| シティハウス円山 | 4,481万円 〜 8,274万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全64戸 |
| 南5条円山シティハウス | 2,617万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
1989年6月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,035万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
| 円山南7条シティハウス | 2,281万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
| 円山7条シティハウス | 2,393万円 〜 3,576万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 円山神宮前シティハウス | 2,658万円 〜 4,621万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
| 円山表参道シティハウス弐番館 | 804万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,756万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス円山北1条 | 2,544万円 〜 4,944万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築19年) 地上13階 / 全101戸 |
| 円山裏参道シティハウス | 1,580万円 〜 4,003万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
| 宮ケ丘シティハウス | 2,275万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,762万円 〜 4,051万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
| 宮ケ丘参道前シティハウス | 2,642万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目1-10 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全24戸 |
| 円山西町シティハウス | 1,236万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
| 啓明11条シティハウス | 2,710万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-6 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全19戸 |
| シティハウス宮の森 | 558万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-1 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 神宮の杜シティハウス | 1,220万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| 美術館通西シティハウス | 2,365万円 〜 3,280万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| 大通公園シティハウス | 3,093万円 〜 4,267万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-2 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 3,040万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
| 西28丁目シティハウス | 2,102万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
| 宮の森公園シティハウス | 2,629万円 〜 5,296万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
| 北円山シティハウス | 2,412万円 〜 4,325万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 円山4条シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1994年6月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか