価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,318万円 55.48m²の部屋
〜2,068万円 71.51m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,318万円 55.48m²の部屋 24万円 / m²
〜2,068万円 71.51m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム南円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,930万円 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,080万円 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,290万円 | 70.84m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
1,080万円 | 70.84m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,318万円 |
買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.57万円 55.48m²の部屋
〜11.38万円 71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】H23/8 大規模修繕工事完了。タイル張り。
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ハイム南円山 | 1,840万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ円山 | 1,553万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-22 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
円山6条シティハウス | 3,435万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス円山公園 | 2,342万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ヴィルヌーブ南円山 | 2,427万円 〜 3,556万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
フォレスト裏参道 | 703万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールアントレ | 1,232万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
RJ南5条 | 2,889万円 〜 3,604万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
南円山4条シティハウス | 2,540万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
円山南6条シティハウス | 2,833万円 〜 3,670万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
オゥリッシュm | 1,316万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・クレヴァライフ | 671万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション裏参道第2 | 2,134万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
CAFE'BUILD | 1,428万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
円山3条シティハウス | 1,919万円 〜 4,039万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレール円山 | 1,108万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-51 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
円山4条シティハウス | 3,427万円 〜 4,646万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ラスター円山 | 814万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
フォレスト円山 | 963万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
円山7条シティハウス | 2,732万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス南6条 | 986万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
プロニティ718 | 1,548万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタの館裏参道 | 1,982万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 |
1997年1月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム円山公園 | 2,958万円 〜 3,562万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツプロキオン | 616万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
Y'S裏参道 | 2,189万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全15戸 |
シェナ円山 | 489万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス円山南 | 2,248万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全19戸 |
マックス717 | 758万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
アルファコートS10W20 | 1,915万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
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