この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,811 万円 28.98m²の部屋
〜2,439 万円 31.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,811万円28.98m²の部屋62万円 / m²
〜2,439万円31.5m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 764万円 | 100% |
築15年(4年後) | 721万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 667万円 | 87.3% |
築25年(14年後) | 613万円 | 80.3% |
築30年(19年後) | 559万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,811万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,709万円 | 94.4% |
9年後(築20年) | 1,581万円 | 87.3% |
14年後(築25年) | 1,453万円 | 80.3% |
19年後(築30年) | 1,326万円 | 73.2% |
このマンションと、札幌市中央区南二条東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (28.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.68万円28.98m²の部屋
〜7.01万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bフラット創成川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBフラット創成川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
4.6万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.6万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2016年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Bフラット創成川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Bフラット創成川公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイプルメゾン創成川公園 | 1,424万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目15-5 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニーブル大通アルファスクエア | 4,287万円 〜 5,328万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7-1 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
エヴァンスコート南1条 | 1,263万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
シープレーリー | 1,475万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
TSUBAKISQUARE大通公園東 | 1,465万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ルピナスウエスト | 1,901万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ロワフルール | 1,443万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ札幌大通東 | 3,888万円 〜 6,326万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全112戸 |
Giulietta | 1,778万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-28 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
ボヤージュドゥロワ | 1,051万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-16 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CremBld. | 887万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目7-3 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
サンコート南6条弐番館 | 1,369万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
サンコート南6条壱番館 | 1,351万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マストライフ南4条 | 1,857万円 〜 6,395万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目11 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全104戸 |
イーストアベニュー | 1,250万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
モンスティル大通東 | 1,674万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
サニーパレス大通東 | 1,379万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ルプルミエ | 1,451万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
テラスナギサ | 1,762万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-33 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス4C | 1,892万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
札幌まち家勇崎 | 2,746万円 〜 5,651万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
クルーザーバレー札幌プレミアム | 2,715万円 〜 4,276万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目9-1 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ヒューガ大通-スィート | 1,929万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションシティ | 940万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-22 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
AQUACITY.STELLA | 1,552万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目1 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライム2・1 | 2,348万円 〜 3,734万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
パルティーレセント | 3,631万円 〜 4,907万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ブロス・ラ・リベルタ | 2,279万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-41 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
グランメールパインハート豊平 | 1,458万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
グランメールレジェンド | 1,454万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください