この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,425 万円 26.65m²の部屋
〜1,821 万円 28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,425万円 26.65m²の部屋 53万円 / m²
〜1,821万円 28m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,057万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,043万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 972万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 900万円 | 85.2% |
築25年(16年後) | 829万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,425万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,407万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,310万円 | 91.9% |
11年後 (築20年) | 1,214万円 | 85.2% |
16年後 (築25年) | 1,117万円 | 78.4% |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (26.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.19万円 26.65m²の部屋
〜6.24万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルプルミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルプルミエ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア サッポロファクトリー店まで147m
【周辺】【専門学校】札幌ベルエポック美容専門学校まで252m
【周辺】【弁当】日本亭北3条店まで460m
【周辺】【公園】永山記念公園まで464m
【周辺】【温泉】カルロビ・リバ・スパまで575m
【周辺】【ショッピングセンター】サッポロファクトリーまで480m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌大通東3店まで161m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 大通東2丁目店まで290m
【周辺】【総合病院】JR札幌病院まで539m
【周辺】【ジム】SAPPORO FACTORY FITNESS CLUB(サッポロファクトリー フィットネスクラブ)まで480m
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 宮島商事店まで679m
【周辺】【銀行】北洋銀行苗穂支店まで480m
【周辺】【郵便局】札幌北二条郵便局まで336m
【周辺】【図書館】札幌市図書・情報館まで471m
【周辺】【警察】中央警察署 大通交番まで549m
【周辺】【駅】バスセンター前駅まで280m
【周辺】【専門学校】札幌青葉鍼灸柔整専門学校まで673m
【周辺】【専門学校】専門学校北海道リハビリテーション大学校まで974m
【周辺】【公園】創成川公園まで928m
【周辺】【その他】サンシャインスポーツクラブまで873m
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパレス大通東 | 1,360万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス札幌大通東 | 3,919万円 〜 5,152万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
札幌まち家勇崎 | 2,711万円 〜 5,562万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデンテラス4C | 1,851万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
パルティーレセント | 3,562万円 〜 4,829万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ヒューガ大通-スィート | 1,883万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
パークホームズ札幌大通東 | 3,878万円 〜 6,297万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
ドエル札幌アクシア | 2,202万円 〜 5,894万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-24 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
シルフィード東大通り | 1,958万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ブロス・ラ・リベルタ | 2,099万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-41 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
ブランズ札幌大通 | 2,317万円 〜 5,224万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全62戸 |
リッツグランデ大通り | 1,696万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-7 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ライズN33 | 1,800万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィヴァーチェ大通東 | 1,317万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-12 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションコート | 2,115万円 〜 3,633万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 3,805万円 〜 4,550万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,172万円 〜 5,038万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全95戸 |
ロワフルール | 1,416万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
BlancNoirN3.EXE | 1,431万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
キャロルボックス壱番館 | 1,873万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル大通アルファスクエア | 4,389万円 〜 5,395万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7-1 |
2015年5月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
アッパーヴィレッジ | 1,468万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレストヒルズNE44 | 1,670万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ミッドタウンテラスB棟 | 2,213万円 〜 4,428万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ミッドタウンテラスA棟 | 1,835万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,439万円 〜 5,515万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全84戸 |
TM北1条 | 1,415万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Starpass北1条 | 1,400万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
癒禅07 | 1,699万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
Bフラット創成川公園 | 1,733万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-9 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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