この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,571 万円 80.04m²の部屋
〜2,976 万円 80.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
じょうてつアイム桑園パークサイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
じょうてつアイム桑園パークサイトの売却に 役立つ情報をチェック！
じょうてつアイム桑園パークサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
じょうてつアイム桑園パークサイトから近い順に表示しています
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,571万円 80.04m²の部屋 32万円 / m²
〜2,976万円 80.04m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北七条西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,999万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,957万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,742万円 | 91.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,526万円 | 84.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,311万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,571万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,535万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 2,351万円 | 91.4％ |
| 11年後 (築25年) | 2,166万円 | 84.2％ |
| 16年後 (築30年) | 1,982万円 | 77.1％ |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (80.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,571万円 |
| 買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.72万円 80.04m²の部屋
〜14.09万円 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
じょうてつアイム桑園パークサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北7条西を所在地とするマンション「じょうてつアイム桑園パークサイト」は、2015年3月に竣工を迎えています。同マンションは地上11階の高さを有しており、耐久性・遮音性を重視したRC構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられるJR函館本線・桑園駅からは、歩いて約5分の距離になります。
| マンション名称 | じょうてつアイム桑園パークサイト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 2,579万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全76戸 |
| サムティ桑園通り | 929万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベルタ桑園 | 939万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,507万円 〜 4,983万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全124戸 |
| ラフィネ桑園 | 2,609万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| FIOORE | 1,072万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 832万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,234万円 〜 4,505万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| マハトゥール札幌 | 1,714万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロワールN4 | 1,161万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | 3,301万円 〜 4,394万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| ANAXNORD5 | 1,314万円 〜 4,210万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグーサN5W17B | 1,068万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 2,343万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年10月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| アジュールコートN5 | 962万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,431万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルバローズ桑園 | 880万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-51 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイム桑園 | 992万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリーチェ桑園 | 949万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレジャー桑園 | 1,177万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-30 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2,714万円 〜 4,292万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
2010年5月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| RAFFINATO近代美術館 | 1,187万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプレンドール | 1,030万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミスト植物園北2条 | 2,731万円 〜 5,759万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目1-5 |
2012年11月（築12年） 地上14階 / 全104戸 |
| COLORESOUEN | 1,575万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール北7条 | 1,067万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジアヒルズ | 1,659万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-8 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| VillaUrbana桑園 | 1,047万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-7 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドライン | 1,091万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-6 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,065万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.