北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1/1クリーンリバーフィネス桑園北6条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリーンリバーフィネス桑園北6条の売却に役立つ情報をチェック！
クリーンリバーフィネス桑園北6条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,960万円 |
98.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,790万円 （38万円 / m²） 98.68m²の部屋
〜4,535万円 （46万円 / m²） 99.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,487万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,216万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,946万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,790万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 3,496万円 |
| 10年後(築30年) | 84.5％ | 3,202万円 |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,790万円 (98.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
クリーンリバーフィネス桑園北6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス桑園北6条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,960万円 | 98.68m² | 4LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 4,280万円 | 98.68m² | 4LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 99.52m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,790万円 |
| 買取 | 2,274万円 〜 3,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 98.68m²の部屋
〜
16.62万円 / 月 99.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッセ近代美術館北 | 1,155万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| S-FORT札幌北5条 | 1,184万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| カインドK | 1,861万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| RESIDIASOUEN | 1,161万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| 東邦シャトー桑園 | 2,060万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンド北円山さくら | 1,182万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,680万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| ジェルソミーナ北円山 | 1,618万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス美術館通predio | 1,682万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイス美術館通り | 1,361万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークホームズ北四条知事公館前 | 1,776万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| レガーロ美術館通 | 1,133万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-12 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| Ambiente619 | 1,158万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-15 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| エステラ北五条館 | 1,430万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| エステラ北七条館 | 1,910万円 〜 3,843万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-4 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フィオーレミニ大通 | 1,302万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレゼンスN9-D | 819万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-C | 885万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北7条 | 1,144万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレゼンスN9-B | 792万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 1,228万円 〜 6,807万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレゼンスN9-A | 1,147万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールノースセブン | 1,265万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティアラN6 | 1,268万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール桑園シティ | 3,293万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,404万円 〜 5,154万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全84戸 |
| FORMA-M | 210万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,515万円 〜 3,698万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| フレグランスコート | 1,051万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ北円山 | 980万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 3,056万円 〜 5,013万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全43戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 3,299万円 〜 4,920万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,680万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 3,814万円 〜 4,520万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| クリーンリバーフィネス知事公館 | 3,046万円 〜 4,904万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-17 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,018万円 〜 3,576万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園フロント | 3,126万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全1戸 |
| クリーンリバーフィネスキタマルヤマ | 2,318万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-28 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園イースト | 3,512万円 〜 5,250万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-23 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全92戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 2,822万円 〜 3,558万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス円山北6条 | 3,336万円 〜 4,734万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-10 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全41戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園西 | 3,676万円 〜 4,565万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-4 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全25戸 |
| クリーンリバーフィネス円山北 | 3,811万円 〜 5,338万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-5 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全26戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌医大前 | 3,055万円 〜 5,208万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-22 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全69戸 |
| クリーンリバーフィネス円山公園 | 3,541万円 〜 4,274万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-17 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,255万円 〜 5,482万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| クリーンリバーフィネス宮の森3条 | 3,212万円 〜 5,280万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目6-16 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,608万円 〜 6,331万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全84戸 |
| クリーンリバーフィネス大通 | 3,167万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目1-19 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| クリーンリバーフィネス大通南 | 3,195万円 〜 6,212万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| クリーンリバーフィネス大通東 | 3,699万円 〜 6,807万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻14条 | 3,128万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-1 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全21戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,379万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻 | 1,941万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-25 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| クリーンリバーフィネス静修学園前 | 3,401万円 〜 5,273万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全1戸 |
| クリーンリバーフィネス伏見 | 2,087万円 〜 3,370万円 | 北海道札幌市中央区南21条西15丁目1-1 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全120戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻21条 | 3,286万円 〜 4,173万円 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリーンリバーフィネス桑園北6条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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