北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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ウインダムヒル札幌駅前N6W10の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウインダムヒル札幌駅前N6W10の売却に役立つ情報をチェック！
ウインダムヒル札幌駅前N6W10の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
35.35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
32.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,253万円 （47万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜2,050万円 （58万円 / m²） 35.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 739万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 685万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 631万円 | 85.4％ |
| 築30年(15年後) | 577万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,253万円 |
| 5年後(築20年) | 92.7％ | 1,161万円 |
| 10年後(築25年) | 85.4％ | 1,069万円 |
| 15年後(築30年) | 78.0％ | 978万円 |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 37万円 / m² |
ウインダムヒル札幌駅前N6W10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：2.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 35.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインダムヒル札幌駅前N6W10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインダムヒル札幌駅前N6W10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.35m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.16m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ANAXNORD5 | 1,391万円 〜 4,399万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ桑園 | 2,759万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ桑園 | 1,202万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| セリーンガーデン桑園 | 1,111万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-34 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2,695万円 〜 4,505万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラークサイドサッポロ | 1,844万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-40 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,234万円 〜 3,753万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 3,243万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全29戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,615万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| FIOORE | 1,380万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| Wall | 3,082万円 〜 4,140万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目2-7 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マハトゥール札幌 | 2,194万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロワールN4 | 1,491万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト植物園北2条 | 2,749万円 〜 5,966万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目1-5 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全104戸 |
| リベルタ桑園 | 1,216万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズタワー札幌 | 3,029万円 〜 6,901万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1 |
2013年2月（築13年） 地上28階 / 全104戸 |
| 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,667万円 〜 5,410万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全124戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,447万円 〜 4,803万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラグーサN5W17B | 1,407万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アジュールコートN5 | 1,264万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブランズ大通公園 | 3,052万円 〜 5,574万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全69戸 |
| ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,044万円 〜 1億 641万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月（築14年） 地上30階 / 全98戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 3,033万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | 3,505万円 〜 4,676万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| パールハイム桑園 | 1,310万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルバローズ桑園 | 1,164万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-51 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ桑園 | 1,250万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレジャー桑園 | 1,553万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-30 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,086万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| COLORESOUEN | 2,062万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウインダムヒル札幌駅前N6W10の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
ウインダムヒル札幌駅前N6W10は、2011年4月に竣工を迎えたマンションで、北海道札幌市中央区北6条西を所在地としています。地上4階建ての同マンションではRC造りを採用しており、地震・火事などの災害に強い構造となっています。アクセスに関しては、JR函館本線が乗り入れる桑園駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約9分という立地になります。
| マンション名称 | ウインダムヒル札幌駅前N6W10 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス部分
2/4
【地図】
3/4
【周辺】イオン札幌桑園店707m
4/4| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月12日]
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