この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条西10丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,787 万円 60m²の部屋
〜3,670 万円 61m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,787万円 60m²の部屋 46万円 / m²
〜3,670万円 61m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北二条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,712万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,600万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 2,411万円 | 88.9% |
築25年(13年後) | 2,221万円 | 81.9% |
築30年(18年後) | 2,032万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,787万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,672万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 2,477万円 | 88.9% |
13年後 (築25年) | 2,282万円 | 81.9% |
18年後 (築30年) | 2,087万円 | 74.9% |
このマンションと、札幌市中央区北二条西の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,787万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,787万円 |
買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.85万円 60m²の部屋
〜16.1万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Wall周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北2条西を所在地とするWallは、地上14階・地下1階建ての物件です。最寄りとなる駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で、徒歩6分ほどとなっています。また、同様の距離に札幌市電の中央区役所前駅もあります。なお、建物構造に関しては、遮音性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート造が用いられています。
マンション名称 | Wall |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】エフワン北5条通店 818m
築年月(築年数) | 2012年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ大通公園 | 2,984万円 〜 5,298万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,183万円 〜 1億 694万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上30階 / 全98戸 |
プレミスト植物園北2条 | 2,731万円 〜 5,759万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目1-5 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全104戸 |
じょうてつアイム知事公館北2条 | 3,794万円 〜 4,694万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
ラフィネ桑園 | 2,609万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ホープ桑園 | 873万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C-SELECTION.STELLA1 | 1,948万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
セリーンガーデン桑園 | 858万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-34 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
C-SELECTION.STELLA2 | 1,937万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 832万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラパティナ | 1,020万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-8 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ホープ植物園 | 811万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目17-1 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレーラ桑園 | 1,206万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
マストライフ知事公館 | 1,440万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-5 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイム札幌大通公園 | 2,277万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-24 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全41戸 |
ラ・ソレイユ南2条 | 1,632万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
FIOORE | 1,072万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
マンダリン北7条 | 1,237万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-24 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
CASATRESNEO | 1,323万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ロワールN4 | 1,161万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラークサイドサッポロ | 1,712万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-40 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
フェバリットラセスト | 1,393万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-19 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
ChateauLaTour | 1,161万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワ・シャンブル | 1,210万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-18 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ツバキガーデン | 1,325万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
ウインダムヒル大通公園 | 1,220万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-30 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
リラハイツ大通公園南 | 749万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアン213 | 1,519万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ノヴァ大通 | 1,902万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-6 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
エヴァンスコート南3条 | 1,159万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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