この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,491 万円 31.2m²の部屋
〜2,145 万円 38.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プライム4・4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライム4・4の売却に役立つ情報をチェック！
プライム4・4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライム4・4から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,491万円31.2m²の部屋48万円 / m²
〜2,145万円38.4m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北四条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,706万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,579万円 | 92.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,453万円 | 85.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,327万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,491万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,381万円 | 92.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,270万円 | 85.2％ |
| 15年後(築30年) | 1,160万円 | 77.8％ |
このマンションと、札幌市中央区北四条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 43万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円31.2m²の部屋
〜7.2万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム4・4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム4・4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライム4・4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北4条東にあるプライム4・4は、最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅から歩いて約9分、札幌市営地下鉄南北線・さっぽろ駅からであれば歩いて約10分という立地のマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2010年11月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音効果に優れた構造となっています。
| マンション名称 | プライム4・4 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーレ | 1,879万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオーネN4 | 1,564万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,504万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMFORIA北三条 | 2,124万円 〜 5,843万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| パレンテN3 | 1,704万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドーリス北7条館 | 995万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テックサッポロ | 840万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| グランステージN7 | 1,016万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションストリート | 1,619万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| エルファロ76 | 1,556万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハウス札幌大通東 | 3,054万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| ライオンズ札幌通り | 3,145万円 〜 5,654万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全66戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,151万円 〜 5,278万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| トゥー・プリエール | 2,265万円 〜 4,418万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| MODERNO大通東 | 1,801万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニールE5BLDG. | 1,730万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルトラーテ大通 | 1,499万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーベストファイターズ通り | 1,360万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北9条 | 3,023万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全72戸 |
| N9 | 1,529万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| R・T2 | 1,471万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア | 1,630万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| REGOLITHN2 | 2,070万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスタワー札幌 | 1,574万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ジャパン | 1,077万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライムアーバン大通東 | 1,588万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデン札幌 | 1,576万円 〜 4,656万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全78戸 |
| プールオムN10 | 943万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジディア南一条イースト | 1,360万円 〜 4,887万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| リベルタ北11条 | 984万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.