この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
870 万円 20.3m²の部屋
〜1,654 万円 30.93m²の部屋
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プレステージ札幌から近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
店舗外観
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「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
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また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
27.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.02m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円20.3m²の部屋43万円 / m²
〜1,654万円30.93m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 810万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 761万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 700万円 | 86.4％ |
| 築30年(14年後) | 638万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 870万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 818万円 | 94.0％ |
| 9年後(築25年) | 752万円 | 86.4％ |
| 14年後(築30年) | 686万円 | 78.8％ |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円20.3m²の部屋
〜6.34万円30.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステージ札幌は、北海道札幌市中央区大通西が所在地となり、札幌市営東西線の発着する西18丁目駅へは徒歩約1分でアクセス可能です。また、同路線の西11丁目駅も比較的近く、徒歩約9分でアクセスすることができます。そのほか、マンション周辺にみられる施設として、裁判所・市立小学校などの公共施設が挙げられます。
| マンション名称 | プレステージ札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゾネ医大キャンパス前 | 1,534万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-8 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンウッド札幌医大前 | 852万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,399万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| 札幌レジデンス知事公館 | 1,173万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 札幌レジデンス近代美術館 | 673万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコート大通 | 1,200万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステージ大通 | 1,483万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| ベイスランスウォーター | 1,931万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ブリリアタワー近代美術館前 | 2,262万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年9月（築18年） 地上19階 / 全71戸 |
| ポルトフィーノW18 | 1,203万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジディア大通公園 | 1,166万円 〜 4,925万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全109戸 |
| Abita219 | 1,213万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| メディクレスト | 1,057万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| Soleado南4条 | 1,964万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全11戸 |
| シュクル医大南 | 1,108万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 3,092万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| カーサラビンS4 | 1,818万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| PixieGardenIdaimae | 1,061万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドヒルズ | 1,138万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール医大前 | 1,021万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| デザインステージ | 1,558万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥーラン医大前 | 1,441万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| サークルロードヒルズ | 1,374万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| RUAN×RUAN | 1,235万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| アストリア大通 | 1,266万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラ・シャルモントS5 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ知事公館前 | 1,249万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティハウス円山北1条 | 2,670万円 〜 5,243万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全101戸 |
| 円山シャトー桂和大通館 | 1,435万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| RAFFINATO近代美術館 | 1,214万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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