参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】西武新宿線・国分寺線「東村山」駅まで徒歩
1/13
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスの様子
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】ビッグエー東村山野口町店 【営業時間】7:00～23:00 【駐車場】あり 727m
4/13
【周辺】セブンイレブン 東村山廻田町店 徒歩3分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 190m
5/13
【周辺】ウエルシア東村山野口店 【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり【調剤薬局】平日のみ9時から23時 1200m
6/13
【周辺】東村山市立東村山第四中学校 徒歩8分。【通学 区域】廻田町全域(一から四丁目) 多摩湖町全域(一から四丁目) 諏訪町三丁目 野口町全域(一から四丁目) 620m
7/13
【周辺】東村山市立回田小学校 徒歩11分。【通学 区域】廻田町全域 多摩湖町一丁目1から21、31から37、二丁目、三丁目、四丁目11の51から57 830m
8/13
【周辺】東たいてん保育園 徒歩9分。【保育時間】7:00～19:00【定員】72人【受入年齢】生後57日から就学未満 720m
9/13
【周辺】美住幼稚園 徒歩24分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 1890m
10/13
【周辺】高橋内科クリニック 徒歩29分。【診療科目】循環器内科、小児科、消化器内科、内科【診療時間】9:00～12:00、15:00～19:00【休診日】日・祝 2260m
11/13
【周辺】東村山野口郵便局 徒歩9分。【郵便】9:00～17:00【貯金】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30、土9:00～12:30 660m
12/13
【周辺】野口町3丁目第1仲よし広場 徒歩11分。遊具（すべり台） 860m
13/13シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の売却に役立つ情報をチェック！
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
57.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
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1,639万円 （31万円 / m²） 52.67m²の部屋
〜2,276万円 （39万円 / m²） 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(東村山市廻田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,130万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,639万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 1,620万円 |
このマンションと、東村山市廻田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (52.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：3.80% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス東村山廻田パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,980万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,930万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 1,930万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,750万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,800万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,880万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,300万円 | 56.37m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 56.37m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.35万円 / 月 52.67m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス東村山廻田パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.30m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.37m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム東村山 | 2,338万円 〜 3,044万円 | 東京都東村山市野口町2丁目21-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャルムコート東村山 | 1,263万円 〜 1,835万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・ヴィオール | 2,028万円 〜 2,711万円 | 東京都東大和市清水3丁目799-9 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,245万円 〜 2,941万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイホーム東村山弐番館 | 3,157万円 〜 3,813万円 | 東京都東村山市野口町1丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全77戸 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 3,438万円 〜 4,232万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-7 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| クレストハイム | 775万円 〜 1,006万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-61 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ東村山 | 2,438万円 〜 3,064万円 | 東京都東村山市本町2丁目21-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーストウインド本町 | 1,036万円 〜 1,346万円 | 東京都東村山市本町2丁目20-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラード東村山 | 1,976万円 〜 3,282万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-10 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリオ東村山弐番館 | 2,403万円 〜 3,277万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-12 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全29戸 |
| テルプシコレ東村山 | 2,148万円 〜 3,039万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目47-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| 東村山北パーク・ホームズ | 2,548万円 〜 3,468万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目18-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 1,874万円 〜 2,435万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| コンフォール田中 | 778万円 〜 989万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール金原 | 641万円 〜 1,699万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,096万円 〜 1,495万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| Kハイム2 | 1,034万円 〜 2,773万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュタインハウス | 2,202万円 〜 3,712万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール八坂 | 1,919万円 〜 2,883万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,355万円 〜 5,093万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全93戸 |
| セルヴェール | 2,652万円 〜 3,811万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| 池田ビル3 | 1,250万円 〜 3,206万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,958万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| パストラル | 1,249万円 〜 3,196万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,541万円 〜 3,651万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全769戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,807万円 〜 4,989万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,861万円 〜 3,871万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| グラントルム弐番館 | 2,073万円 〜 3,618万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 3,136万円 〜 4,263万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全103戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市廻田町4丁目20-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/8
2DK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
2SLDK 2階
4/8
2SLDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月13日]
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