東京都東村山市久米川町4丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,541 万円 56.4m²の部屋
〜3,450 万円 67.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】入り口にはオートロックを完備。防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
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【駐車場】
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【周辺】久米川小学校
4/4東村山北パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
東村山北パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
65.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アエラス所沢店 （株式会社アエラス） | ||||||
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2,541万円 （45万円 / m²） 56.4m²の部屋
〜3,450万円 （51万円 / m²） 67.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.4m²の部屋の場合 | 67.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,541万円 | 3,450万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万4,530円 | 120万4,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万4,530円 | 124万4,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,445万7,434円 | 3,324万7,192円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東村山北パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：9.56%、 1年前→今年：1.78% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東村山北パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 2,890万円 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,580万円 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,780万円 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 62.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,541万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 56.4m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 67.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東村山北パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東村山北パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テルプシコレ東村山 | 2,352万円 〜 3,271万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目47-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラード東村山 | 2,061万円 〜 3,412万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-10 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| クレストハイム | 835万円 〜 1,082万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-61 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンテラス東村山 | 1,600万円 〜 1,856万円 | 東京都東村山市野口町1丁目8-20 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチマンション | 2,444万円 〜 2,988万円 | 東京都東村山市野口町1丁目9-12 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Elleハイム | 2,530万円 〜 3,710万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス東村山 | 2,235万円 〜 4,077万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目17-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドクローネ | 808万円 〜 1,985万円 | 東京都東村山市野口町1丁目21-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン東村山 | 2,195万円 〜 2,726万円 | 東京都東村山市恩多町4丁目2-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレスティージュ | 931万円 〜 1,071万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-31 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五ハシバハイツ | 2,289万円 〜 2,771万円 | 東京都東村山市野口町2丁目13-77 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイホーム東村山 | 2,415万円 〜 3,147万円 | 東京都東村山市野口町2丁目21-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレール・はけの原 | 2,522万円 〜 3,053万円 | 東京都東村山市久米川町2丁目29-4 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,257万円 〜 1,663万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| エスポワール | 2,259万円 〜 2,934万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,475万円 〜 3,816万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全106戸 |
| バイク館 | 1,587万円 〜 4,580万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール田中 | 735万円 〜 908万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 1,614万円 〜 2,219万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,404万円 〜 2,000万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,007万円 〜 3,221万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アスティーロイヤル | 1,869万円 〜 2,512万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目19-7 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| シュタインハウス | 2,092万円 〜 3,436万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 1,973万円 〜 3,393万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス所沢2 | 2,074万円 〜 3,528万円 | 東京都東村山市秋津町3丁目21-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 久米川パインマンション | 1,770万円 〜 2,190万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,529万円 〜 3,094万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マニフィーク久米川 | 676万円 〜 1,036万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 1,919万円 〜 2,522万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,144万円 〜 3,297万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東村山パーク・ホームズ | 2,096万円 〜 3,329万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年5月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| パークホームズ久米川 | 2,511万円 〜 4,196万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,312万円 〜 3,351万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月（築33年） 地上10階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東村山北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市久米川町4丁目18-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 3階
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2LDK 4階
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3LDK 4階
21/21| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月9日]
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【所在地】
東京都東村山市久米川町4丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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