この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,055万円 73.27m²の部屋
〜3,851万円 81.97m²の部屋
所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,055万円 73.27m²の部屋 42万円 / m²
〜3,851万円 81.97m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東村山市富士見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,747万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,677万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,055万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,977万円 | 97.5% |
このマンションと、東村山市富士見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,055万円 (73.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ・ヴェール3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
2,880万円 | 81.97m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,055万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.89万円 73.27m²の部屋
〜13.94万円 81.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラージュ・ヴェール3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:9.66% 、 1年前→今年:-4.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュ・ヴェール3番館 |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】11階建て10階部分です。総戸数769世帯のビッグコミュニティーです。
【エントランス】
【周辺】スーパーあまいけ 小川店まで302m
【周辺】セブンイレブン 小平小川西町店まで262m
【周辺】ウェルパーク東村山富士見町店まで470m
【周辺】東村山市立南台小学校まで598m
【周辺】東村山市立東村山第一中学校まで894m
【周辺】ふじみ保育園まで335m
【周辺】南台幼稚園まで985m
【周辺】西武中央病院まで1438m
【周辺】東大和清水郵便局まで1025m
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 3,030万円 〜 3,366万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全769戸 |
ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,360万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,439万円 〜 3,546万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,975万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,677万円 〜 4,761万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全93戸 |
サンエイトONO2 | 2,279万円 〜 2,680万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
サンエイトONO | 2,360万円 〜 2,654万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
アップルウェイ小平 | 1,704万円 〜 1,957万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
シティコーポパルナス小平パート2 | 1,865万円 〜 2,142万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,700万円 〜 1,981万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
レイク栄町 | 1,859万円 〜 2,081万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール小川 | 934万円 〜 1,082万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アップルウェイ東大和 | 1,806万円 〜 2,074万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン小平 | 2,342万円 〜 3,138万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤルシャトー | 3,025万円 〜 3,918万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ImaizumiBILD | 638万円 〜 7,914万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークイースト | 1,881万円 〜 2,629万円 | 東京都東村山市美住町1丁目13-30 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
池田ビル3 | 890万円 〜 2,468万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィングヒルズクメガワパート2 | 1,987万円 〜 2,936万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-65 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
セザール八坂 | 1,764万円 〜 2,751万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
Kハイム2 | 727万円 〜 2,072万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション久米川第3 | 1,988万円 〜 2,666万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
セルヴェール | 2,155万円 〜 3,097万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ボヌール金原 | 647万円 〜 1,666万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
コンフォール田中 | 752万円 〜 871万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュタインハウス | 2,062万円 〜 3,177万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンステージ久米川 | 2,921万円 〜 3,605万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全109戸 |
風舎 | 3,109万円 〜 4,469万円 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
シティホーム鷹の台#3 | 1,308万円 〜 1,677万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シティーコーポパルナス東大和 | 1,773万円 〜 2,752万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
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