ホームズマンション売却プライスマップ東京都東村山市ガーデンステイツ東村山

ガーデンステイツ東村山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,228万円 69.44m²の部屋

2,872万円 80.19m²の部屋

所在地 東京都東村山市美住町2丁目5-1
交通
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩9分
  • 西武国分寺線 / 東村山駅 徒歩9分

ガーデンステイツ東村山

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ガーデンステイツ東村山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンステイツ東村山の売却に強い不動産会社 13社

ガーデンステイツ東村山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンステイツ東村山から近い順に表示しています

リスぺ・コンサル株式会社
物件から
1.3
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【東村山市在住50年以上】代表時田

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売主様をサポートさせていただきます。

私共が居住している東村山市・東大和市の中古戸建、中古マンションや土地の【ご売却】はもちろん、【相続相談】や【空き家管理】【土地活用】等のご相談を賜っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
2.5
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
3.4
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
4.0
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 東京都国分寺市本町2丁目9番21号 ルアージュ宝2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
7.5
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミライアス株式会社
物件から
24.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
36.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ガーデンステイツ東村山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,228万円 69.44m²の部屋 32万円 / m²

2,872万円 80.19m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市美住町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東村山市美住町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,915万円 100%
築30年(3年後) 2,804万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,228万円 100%
3年後 (築30年) 2,143万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市美住町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,228万円 (69.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンステイツ東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.19m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
2,498万円 69.44m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,580万円 69.44m² 3LDK / 1階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,228万円
買取 1,337万円 〜 1,782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンステイツ東村山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.25万円 69.44m²の部屋

11.93万円 80.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ガーデンステイツ東村山周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンステイツ東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:9.66% 、 1年前→今年:-4.01%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンステイツ東村山
所在地 東京都東村山市美住町2丁目5-1
交通
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩9分
  • 西武国分寺線 / 東村山駅 徒歩9分
  • 【外観】平成10年築、全57戸の綺麗なマンションです。

    【外観】平成10年築、全57戸の綺麗なマンションです。

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ガーデンステイツ東村山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラディート久米川 2,376万円 〜 3,586万円 東京都東村山市本町1丁目12-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全31戸
ファーストステージ東村山 2,499万円 〜 3,090万円 東京都東村山市本町2丁目21-3 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全18戸
セザールプラザ東村山 2,518万円 〜 2,964万円 東京都東村山市本町2丁目33-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
ハイホーム東村山 2,321万円 〜 2,975万円 東京都東村山市野口町2丁目21-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション東村山第5 1,940万円 〜 5,081万円 東京都東村山市野口町1丁目15-1 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全44戸
コンフォール田中 752万円 〜 871万円 東京都東村山市栄町2丁目32-24 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムコート東村山美住町 1,941万円 〜 2,713万円 東京都東村山市美住町1丁目18-2 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全20戸
ウイングヒルズ東村山本町 2,023万円 〜 2,285万円 東京都東村山市本町3丁目8-20 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全14戸
セラード東村山 1,864万円 〜 3,050万円 東京都東村山市本町2丁目16-10 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全47戸
ウィングヒルズクメガワパート2 1,987万円 〜 2,936万円 東京都東村山市美住町1丁目18-65 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全29戸
クリオ東村山弐番館 2,336万円 〜 3,125万円 東京都東村山市本町2丁目16-12 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全29戸
ライオンズプラザ東村山駅前 2,787万円 〜 3,292万円 東京都東村山市本町2丁目4-7 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全41戸
アミティ久米川本町 1,288万円 〜 1,601万円 東京都東村山市本町4丁目13-86 1996年5月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ヒルズ武蔵野久米川 2,346万円 〜 2,895万円 東京都東村山市栄町3丁目7-1 1999年8月(築25年)
地上9階 / 全47戸
サンライズマンション久米川第3 1,988万円 〜 2,666万円 東京都東村山市栄町3丁目32-12 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全26戸
Kハイム2 727万円 〜 2,072万円 東京都東村山市栄町3丁目10-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャインハイツ久米川 2,876万円 〜 3,455万円 東京都東村山市栄町1丁目23-11 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全14戸
ハイホーム東村山弐番館 2,537万円 〜 3,016万円 東京都東村山市野口町1丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全77戸
ハイホーム久米川 2,602万円 〜 3,177万円 東京都東村山市栄町1丁目5-4 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全79戸
グラントルム弐番館 1,995万円 〜 3,174万円 東京都東村山市栄町2丁目4-23 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーデンステージ久米川 2,921万円 〜 3,605万円 東京都東村山市栄町2丁目26-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全109戸
久米川ヒルズ 2,054万円 〜 3,080万円 東京都東村山市栄町1丁目22-6 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全33戸
シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 1,580万円 〜 2,200万円 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
セルヴェール 2,155万円 〜 3,097万円 東京都東村山市栄町3丁目17-17 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全23戸
カーサペリオーレ 855万円 〜 2,331万円 東京都東村山市栄町2丁目6-10 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ久米川 1,665万円 〜 3,747万円 東京都東村山市栄町1丁目10-2 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全43戸
ウイングヒルズ久米川 2,115万円 〜 2,655万円 東京都東村山市栄町1丁目10-6 1996年5月(築28年)
地上8階 / 全20戸
池田ビル3 890万円 〜 2,468万円 東京都東村山市栄町3丁目18-18 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニア久米川 1,592万円 〜 2,068万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
プレスティージュ 822万円 〜 939万円 東京都東村山市久米川町3丁目29-31 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンステイツ東村山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンステイツ東村山の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ガーデンステイツ東村山がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、2年前→1年前:9.66%、1年前→今年:-4.01%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日