ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市プレシス東村山

プレシス東村山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市久米川町3丁目27-48

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,882 万円 63.65m²の部屋

3,383 万円 66.78m²の部屋

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プレシス東村山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシス東村山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 プレシス東村山1階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

67.15m² 1SLDK 物件詳細

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プレシス東村山は売ったらいくら?参考査定価格

2,882万円 (45万円 / m²) 63.65m²の部屋

3,383万円 (51万円 / m²) 66.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市久米川町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市久米川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,391万円 100%
築15年(1年後) 2,367万円 99.0%
築20年(6年後) 2,247万円 94.0%
築25年(11年後) 2,126万円 88.9%
築30年(16年後) 2,006万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,882万円
1年後(築15年) 99.0% 2,853万円
6年後(築20年) 94.0% 2,708万円
11年後(築25年) 88.9% 2,563万円
16年後(築30年) 83.9% 2,418万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市久米川町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,882万円 (63.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 40万円 / m²

プレシス東村山周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:9.45%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,400万円 66.78m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
3,180万円 66.78m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
3,250万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
2,880万円 64.38m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
2,950万円 64.97m² 3LDK / 2階 2020年10月
2,730万円 66.78m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
2,780万円 66.78m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
2,680万円 64.56m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年12月
2,650万円 63.65m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
2,650万円 63.65m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,882万円
買取 1,729万円 〜 2,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス東村山は貸したらいくら?参考賃料

12.35万円 / 月 63.65m²の部屋

14.53万円 / 月 66.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシス東村山の賃料掲載履歴(4件)

プレシス東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 66.78m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
12.4万円 / 月 66.78m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
12.4万円 / 月 66.78m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
13万円 / 月 66.78m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート東村山 2,970万円 〜 3,625万円 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全111戸
オーベル久米川 3,841万円 〜 4,804万円 東京都東村山市栄町1丁目23-27 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全58戸
ノート久米川 1,618万円 〜 2,340万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Placido・K 1,917万円 〜 2,624万円 東京都東村山市栄町1丁目10-13 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィオラ・コリーヌ 528万円 〜 676万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全48戸
アイザス・ピカ 1,161万円 〜 1,611万円 東京都東村山市栄町3丁目5-27 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
文悠館 1,003万円 〜 1,531万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全11戸
シュークル久米川 1,064万円 〜 1,554万円 東京都東村山市栄町2丁目40-32 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール久米川 1,271万円 〜 2,855万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルファーレ 2,178万円 〜 2,985万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
オハナ八坂萩山町 3,394万円 〜 4,121万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全141戸
グレイス・ソルラ 1,555万円 〜 2,709万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルメイユ 1,199万円 〜 1,910万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアンくすのき台 1,809万円 〜 3,596万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全25戸
プラウド所沢 3,859万円 〜 4,730万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築14年)
地上14階 / 全65戸
ステラタウン 979万円 〜 1,293万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ヒルズ小平 1,343万円 〜 1,876万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 997万円 〜 1,257万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・サンリット 1,210万円 〜 2,204万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
セイガステージ新小平 2,612万円 〜 3,389万円 東京都小平市小川東町5丁目18-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全21戸
プロペ所沢ビル2 1,499万円 〜 2,922万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシス所沢くすのき台 3,009万円 〜 3,570万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全58戸
アイディーコート所沢ブリエ 2,900万円 〜 3,474万円 埼玉県所沢市東町15-23 2011年8月(築15年)
地上10階 / 全28戸
ソレイユ東久留米 1,366万円 〜 2,489万円 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ西所沢 3,075万円 〜 4,240万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸
ヴェルディーク所沢 2,772万円 〜 3,481万円 埼玉県所沢市金山町16-2 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全46戸
アイランドパレス 1,190万円 〜 3,000万円 東京都清瀬市松山1丁目25-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー清瀬 2,987万円 〜 4,210万円 東京都清瀬市松山1丁目28-6 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全26戸
ブリエ・ラクティ2 1,186万円 〜 2,950万円 東京都清瀬市元町1丁目13-2 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全13戸
パテラ東久留米 2,330万円 〜 3,423万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシス東村山の売却に強い不動産会社 11社

プレシス東村山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス東村山から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
2.4
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
2.9
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社ランド・ワン
物件から
3.6
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.8
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
センチュリー21FEC
物件から
10.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
26.4
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
380.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレシス東村山の物件概要

マンション名称 プレシス東村山
所在地
東京都東村山市久米川町3丁目27-48 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシス東村山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • プレシス東村山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • プレシス東村山1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    3/6
  • プレシス東村山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • プレシス東村山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • プレシス東村山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2012年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

プレシス東村山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシス東村山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシス東村山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレシス東村山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシス東村山の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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