価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市八潮6丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,623 万円 55.4m²の部屋
〜1,939 万円 55.4m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,623万円55.4m²の部屋29万円 / m²
〜1,939万円55.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円55.4m²の部屋
〜8.83万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランメール八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮6丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ザビッグ八潮南店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート八潮大原店 徒歩5分。 400m
【周辺】よつもり保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】八潮市立大原小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】大原公園 徒歩8分。 570m
【周辺】大曽根交番 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグセイムス八潮中央店 徒歩9分。 690m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮11 | 1,141万円 〜 1,338万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロイヤルキャッスル八潮B棟 | 1,518万円 〜 1,943万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目15-6 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全57戸 |
| オータムヒルズ | 1,371万円 〜 1,639万円 | 埼玉県八潮市中央2丁目10-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマービレ遊 | 1,995万円 〜 2,383万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚274-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール八潮 | 1,395万円 〜 1,881万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目148 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| エクレール草加東 | 1,493万円 〜 2,209万円 | 埼玉県八潮市緑町3丁目6-9 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| コンフォール・ロクギ | 1,862万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区六木3丁目16-6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレスあすてりあ | 1,876万円 〜 2,669万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚762-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジュエリー・南花畑 | 369万円 〜 531万円 | 東京都足立区南花畑4丁目24-5 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| ベルベデーレ六木 | 1,787万円 〜 2,138万円 | 東京都足立区六木3丁目6-10 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム神明 | 1,403万円 〜 2,046万円 | 東京都足立区神明1丁目3-17 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| シュロス瀬崎 | 792万円 〜 1,157万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| カルム谷塚 | 2,214万円 〜 3,058万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| アークステージ北綾瀬 | 2,214万円 〜 3,189万円 | 東京都足立区神明南2丁目17-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| クレド花畑 | 1,399万円 〜 1,936万円 | 東京都足立区花畑3丁目16-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| プロスペール谷塚一番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| プロスペール谷塚二番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ステージ稲荷 | 706万円 〜 1,176万円 | 埼玉県草加市稲荷3丁目14-14 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン朋泉2 | 491万円 〜 611万円 | 埼玉県草加市手代1丁目31-2 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全55戸 |
| セトルコート谷塚 | 2,069万円 〜 2,852万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| クレール草加一番館 | 1,934万円 〜 3,531万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| クレール草加二番館 | 1,837万円 〜 3,377万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全139戸 |
| プランヴェール谷塚 | 2,017万円 〜 3,338万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| 樹里庵 | 1,623万円 〜 3,255万円 | 東京都足立区保木間3丁目37-3 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全30戸 |
| マーキュリー兼六 | 632万円 〜 1,505万円 | 東京都足立区南花畑2丁目24-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンセトルホソイ | 1,609万円 〜 2,570万円 | 東京都足立区保木間4丁目46-6 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズシティ谷塚 | 2,582万円 〜 3,507万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 2,017万円 〜 3,450万円 | 東京都足立区花畑5丁目4-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウインベルデュエット草加1 | 437万円 〜 867万円 | 埼玉県草加市中央2丁目14-26 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| フォーラム北綾瀬 | 2,141万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区神明南2丁目3-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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