価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県八潮市大字二丁目148
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,435 万円 51.84m²の部屋
〜1,939 万円 58.95m²の部屋
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エクレール八潮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
58.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
57.75m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
57.75m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
51.97m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,435万円 51.84m²の部屋 28万円 / m²
〜1,939万円 58.95m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2024年3月 |
1,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,090万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
1,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,690万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
950万円 | 51.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,290万円 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,080万円 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
1,390万円 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
1,280万円 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,180万円 | 58.65m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
850万円 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,280万円 | 58.65m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月 |
900万円 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
880万円 | 56.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
880万円 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,180万円 | 53.40m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
890万円 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,190万円 | 56.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
1,330万円 | 56.10m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
970万円 | 53.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
980万円 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
820万円 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
930万円 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,435万円 |
買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 51.84m²の部屋
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エクレール八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール八潮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県八潮市大字二丁目148 |
交通 |
|
【外観】2階部分南西向きで陽当り良好!
【エントランス】
【駐車場】敷地内平置駐車場
【周辺】潮止小学校まで1300m、潮止小学校1300m(徒歩17分)
【周辺】八潮中学校まで1000m、八潮中学校1000m(徒歩13分)
【周辺】中川やしおフラワーパークまで850m、中川やしおフラワーパーク850m(徒歩12分)
【周辺】ミニストップ 八潮木曽根店まで1500m、ミニストップ 八潮木曽根店1500m(徒歩19分)
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
やしおシャンピュア | 1,093万円 〜 1,421万円 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オータムヒルズ | 1,510万円 〜 1,802万円 | 埼玉県八潮市中央2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シック八潮 | 946万円 〜 1,280万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
エクレール草加東 | 1,424万円 〜 2,112万円 | 埼玉県八潮市緑町3丁目6-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全100戸 |
ロイヤルキャッスル八潮B棟 | 1,676万円 〜 2,147万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目15-6 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全57戸 |
グランメール八潮 | 1,795万円 〜 2,141万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目11-11 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンパーク八潮11 | 1,101万円 〜 1,294万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
ステージ稲荷 | 696万円 〜 1,203万円 | 埼玉県草加市稲荷3丁目14-14 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
TOWAハイネス | 1,510万円 〜 2,301万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目15-36 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィード六木 | 745万円 〜 904万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン朋泉2 | 488万円 〜 631万円 | 埼玉県草加市手代1丁目31-2 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全55戸 |
キャステール戸ケ崎 | 624万円 〜 1,133万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目21 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ウインベルデュエット草加1 | 430万円 〜 883万円 | 埼玉県草加市中央2丁目14-26 |
1991年10月(築33年) 地上3階 / 全17戸 |
コンフォール・ロクギ | 2,064万円 〜 2,476万円 | 東京都足立区六木3丁目16-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルベデーレ六木 | 1,988万円 〜 2,374万円 | 東京都足立区六木3丁目6-10 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アマービレ遊 | 1,862万円 〜 2,301万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚274-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区3号館 | 1,649万円 〜 4,594万円 | 埼玉県三郷市さつき平2丁目4-3 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全100戸 |
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区2号館 | 1,688万円 〜 3,221万円 | 埼玉県三郷市さつき平2丁目3-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全189戸 |
カルム草加 | 2,425万円 〜 4,320万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-6 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全119戸 |
ライオンズマンション草加高砂 | 2,330万円 〜 3,070万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
パレスあすてりあ | 1,682万円 〜 2,481万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚762-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルドゥムール草加東 | 411万円 〜 556万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目31-7 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全17戸 |
グリーンパーク綾瀬21 | 1,027万円 〜 1,254万円 | 東京都足立区神明3丁目5-10 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモポート草加 | 2,541万円 〜 3,342万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目14-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リレントクイーン草加 | 2,336万円 〜 3,573万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-5 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
プロスペール谷塚二番館 | 1,825万円 〜 2,805万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
パークフィールドみさとテラ・ウエスト3街区1号館 | 1,767万円 〜 4,405万円 | 埼玉県三郷市さつき平2丁目3-1 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全129戸 |
プロスペール谷塚一番館 | 1,825万円 〜 2,805万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
カルム谷塚 | 2,219万円 〜 2,940万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
シュロス瀬崎 | 826万円 〜 1,149万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
1994年5月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
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