ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市アルファステイツ中庄駅前2

アルファステイツ中庄駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市鳥羽1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,583 万円 44.65m²の部屋

2,320 万円 53.64m²の部屋

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アルファステイツ中庄駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ中庄駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

1,583万円 (35万円 / m²) 44.65m²の部屋

2,320万円 (43万円 / m²) 53.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市鳥羽)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市鳥羽のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,478万円 100%
築25年(4年後) 1,371万円 92.8%
築30年(9年後) 1,237万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,583万円
4年後(築25年) 92.8% 1,469万円
9年後(築30年) 83.7% 1,325万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市鳥羽の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,583万円 (44.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

アルファステイツ中庄駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ中庄駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:5.47%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ中庄駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 47.00m² 2DK / 1階 2022年7月〜2022年9月
1,980万円 47.00m² 2DK / 1階 2022年6月
1,680万円 44.66m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,583万円
買取 950万円 〜 1,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ中庄駅前2は貸したらいくら?参考賃料

8.68万円 / 月 44.65m²の部屋

12.09万円 / 月 53.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ中庄駅前2の賃料掲載履歴(14件)

アルファステイツ中庄駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ中庄駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 47.55m² 1LDK / 4階 2025年3月
10.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
10万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2024年2月
11.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
13万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2023年3月〜2023年12月
11万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2023年3月〜2023年10月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
10.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
11.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2023年2月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
11万円 / 月 44.66m² 1LDK / 10階 2021年6月〜2021年8月
11.8万円 / 月 44.66m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
11.5万円 / 月 50.42m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファレガロ中庄駅前 1,036万円 〜 1,496万円 岡山県倉敷市鳥羽1-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
アルファステイツ中庄駅前 1,527万円 〜 3,300万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
グリーンハウス松島G4 1,069万円 〜 1,473万円 岡山県倉敷市松島1069-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアイランド 1,516万円 〜 1,870万円 岡山県倉敷市松島1033 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アルファステイツ中庄駅前3 1,765万円 〜 3,609万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全79戸
ドゥマン 1,063万円 〜 1,300万円 岡山県倉敷市松島981-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール松島 1,069万円 〜 1,894万円 岡山県倉敷市松島981-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全126戸
ニューレント中祥 979万円 〜 2,553万円 岡山県倉敷市松島1104-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全72戸
グランデ大森2 1,036万円 〜 3,707万円 岡山県倉敷市徳芳166-4 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ガレリア 1,031万円 〜 1,608万円 岡山県倉敷市松島1141-5 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全94戸
フォレスタ川崎医大西 911万円 〜 1,333万円 岡山県倉敷市中庄2292-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プエルラスクエアアコオ2番館 959万円 〜 1,185万円 岡山県倉敷市三田112-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アイディアル 743万円 〜 1,131万円 岡山県倉敷市二子138-4 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全40戸
アルファステイツ幸町2 2,281万円 〜 3,957万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全83戸
フローレンス倉敷羽島 2,084万円 〜 2,819万円 岡山県倉敷市羽島1074-1 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全37戸
レジデンス辻が花1 1,656万円 〜 2,384万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス倉敷昭和グランドアーク 2,398万円 〜 4,111万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全115戸
プチパール倉敷B 1,019万円 〜 1,237万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
プチパール倉敷A 994万円 〜 1,207万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ブランミュール倉敷東町 948万円 〜 2,265万円 岡山県倉敷市東町4-16 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全22戸
JRBハイツ倉敷駅前 1,017万円 〜 1,244万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,683万円 〜 3,177万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全30戸
プラシード倉敷 1,119万円 〜 1,388万円 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ倉敷駅前2 2,456万円 〜 3,799万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
シャインコート・チボリ 1,364万円 〜 1,791万円 岡山県倉敷市青江725-1 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シュバリエブラン壱番館 1,263万円 〜 1,732万円 岡山県倉敷市川入817-1 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全31戸

倉敷市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ中庄駅前 1,527万円 〜 3,300万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
アルファステイツ中庄駅前3 1,765万円 〜 3,609万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全79戸
アルファステイツ幸町 1,781万円 〜 2,782万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ幸町2 2,281万円 〜 3,957万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全83戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,683万円 〜 3,177万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷鶴形2 2,419万円 〜 3,908万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ倉敷寿町2 2,832万円 〜 4,083万円 岡山県倉敷市寿町6-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全72戸
アルファステイツ倉敷鶴形 3,283万円 〜 4,887万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ倉敷駅前2 2,456万円 〜 3,799万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ倉敷寿町 3,015万円 〜 3,929万円 岡山県倉敷市寿町11-22 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ倉敷阿知 3,275万円 〜 5,031万円 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全83戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,811万円 〜 2,311万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全45戸
アルファステイツ倉敷中央 2,355万円 〜 3,180万円 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 2012年5月(築13年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ老松町五番館 2,088万円 〜 3,008万円 岡山県倉敷市老松町3丁目6-22 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全58戸
アルファステイツ老松町四番館 1,955万円 〜 2,330万円 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
アルファステイツ倉敷南町 1,777万円 〜 2,177万円 岡山県倉敷市南町3-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ老松町 1,393万円 〜 2,520万円 岡山県倉敷市老松町2丁目5-6 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全73戸
アルファステイツ老松町公園 1,792万円 〜 2,983万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ白楽町 2,453万円 〜 2,960万円 岡山県倉敷市白楽町143-6 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全51戸
アルファステイツ老松町弐番館 1,806万円 〜 2,279万円 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ中庄駅前2の売却に強い不動産会社 7社

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アルファステイツ中庄駅前2から近い順に表示しています

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まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
5.7
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号
ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21
物件から
6.7
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

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  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
7.7
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

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  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
11.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノグリーン不動産一級建築士事務所
物件から
14.0
  • 岡山県倉敷市連島町鶴新田2783-2 1F北西側
  • 水島臨海鉄道 水島駅 4.2km
  • JR山陽本線 新倉敷駅 6.4km

リフォーム専門の一級建築士が対応します

当社は倉敷市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。
また建築士の免許も活かし、中古住宅の安全性や建物の健康状態を確認したうえでの安心安全お取引きを目指します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者仁科 和之
  • 免許番号岡山県知事(01)第006165号
株式会社HI’s
物件から
156.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファステイツ中庄駅前2の物件概要

マンション名称 アルファステイツ中庄駅前2
所在地 岡山県倉敷市鳥羽1-1
交通
  • JR山陽本線 / 中庄駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 四国支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ中庄駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ中庄駅前2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルファステイツ中庄駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ中庄駅前2の売り時ですか?
アルファステイツ中庄駅前2がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.44%、2年前→1年前:-2.41%、1年前→今年:5.47%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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