参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,668 万円 30.93m²の部屋
〜5,409 万円 84.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】宅配ボックス
3/8
【周辺】スーパー「カスミフードスクエア八潮駅前店まで255m」
4/8
【周辺】郵便局「八潮駅前郵便局まで246m」
5/8
【周辺】役所「八潮市役所駅前出張所まで204m」
6/8
【周辺】ホームセンター「ノジマ八潮店まで319m」
7/8
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシフレスポ八潮店まで242m」
8/8PrimeSquareの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PrimeSquareの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,668万円 （54万円 / m²） 30.93m²の部屋
〜5,409万円 （64万円 / m²） 84.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,150万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,994万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,837万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,668万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 1,600万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,483万円 |
| 13年後(築30年) | 81.9％ | 1,367万円 |
このマンションと、八潮市大瀬の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (30.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
PrimeSquare周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.95%、 2年前→1年前：-7.28%、 1年前→今年：3.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.99万円 / 月 30.93m²の部屋
〜
23.63万円 / 月 84.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PrimeSquareの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimeSquareが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 84.91m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 24.3万円 / 月 | 80.47m² | - / 1階 | 2020年10月 |
| 29万円 / 月 | 80.47m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.21m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドデューク | 1,517万円 〜 1,822万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| エストピア八潮 | 1,351万円 〜 2,605万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,628万円 〜 3,349万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ | 1,757万円 〜 2,228万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マックスタワーTX-1 | 3,920万円 〜 5,267万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2 |
2008年2月（築19年） 地上20階 / 全114戸 |
| イデアブルーム | 3,387万円 〜 4,594万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| モアヴェレーナ | 1,165万円 〜 3,340万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライツェントヴォーネン | 1,306万円 〜 3,012万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マックスモードTX-3 | 3,116万円 〜 3,668万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全100戸 |
| マックスタワーTX-2 | 3,204万円 〜 4,539万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 |
2007年12月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,830万円 〜 2,730万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムエクスプレシャス | 2,602万円 〜 3,569万円 | 埼玉県八潮市大字古新田544 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全90戸 |
| BELISTA八潮 | 2,682万円 〜 3,335万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全87戸 |
| レーベンリヴァーレウィステージ | 2,657万円 〜 4,156万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランシティ亀有 | 2,666万円 〜 3,598万円 | 東京都足立区佐野1丁目19-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| アイランドテラス金町 | 3,180万円 〜 4,129万円 | 東京都葛飾区水元2丁目5-8 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレジール三郷中央 | 1,409万円 〜 2,546万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ北綾瀬 | 2,886万円 〜 3,739万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全45戸 |
| ソルフィエスタイーファ | 3,279万円 〜 4,493万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| メロディーハイム草加E-STAGE | 2,146万円 〜 3,628万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| エスポワール六町 | 1,467万円 〜 3,546万円 | 東京都足立区六町4丁目6-23 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 2,979万円 〜 6,456万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,394万円 〜 4,996万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全211戸 |
| パークスクエア三郷中央 | 1,657万円 〜 2,806万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア三郷中央 | 3,461万円 〜 4,447万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| エクセルケイワ | 1,715万円 〜 4,724万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Residencia善 | 1,429万円 〜 5,142万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 2,645万円 〜 3,412万円 | 東京都足立区東保木間2丁目14-9 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全44戸 |
| ビオラス六町 | 3,152万円 〜 3,737万円 | 東京都足立区南花畑2丁目2-7 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プライヴェル草加 | 2,705万円 〜 3,178万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全106戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PrimeSquareの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PrimeSquareから近い順に表示しています
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
社員画像
地域密着の売買専門スタッフが対応します。
当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。
社員画像
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
PrimeSquareは埼玉県八潮市大字大瀬を所在地としており、つくばエクスプレスの乗り入れる八潮駅へは歩いて1分ほどでアクセス可能です。ここは、2009年9月完成の地上8階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。なお、このマンションの周辺エリアには八潮駅前郵便局などが設けられています。
| マンション名称 | PrimeSquare |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/36
1LDK 2階
2/36
1K 2階
3/36
1K 2階
4/36
1K 2階
5/36
1LDK 2階
6/36
1LDK 3階
7/36
1K 3階
8/36
1K 3階
9/36
1K 3階
10/36
1LDK 3階
11/36
1LDK 3階
12/36
1LDK 4階
13/36
1LDK 4階
14/36
1K 4階
15/36
1K 4階
16/36
1K 4階
17/36
1LDK 4階
18/36
1LDK 5階
19/36
1LDK 5階
20/36
1K 5階
21/36
1LDK 5階
22/36
1LDK 5階
23/36
1LDK 6階
24/36
1LDK 6階
25/36
1K 6階
26/36
1K 6階
27/36
1LDK 6階
28/36
1LDK 7階
29/36
1LDK 7階
30/36
1K 7階
31/36
1K 7階
32/36
1LDK 7階
33/36
3LDK 8階
34/36
1SLDK 8階
35/36
2SLDK 8階
36/36| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
