この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間4丁目30-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,411 万円 22.7m²の部屋
〜1,836 万円 26m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パシフィコ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,411万円22.7m²の部屋62万円 / m²
〜1,836万円26m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,448万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,438万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,388万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,411万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,401万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 1,353万円 | 95.9% |
このマンションと、北区浮間の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (22.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円22.7m²の部屋
〜8.43万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィコ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィコ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
22万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.93m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パシフィコ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィコ21 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目30-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで70m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで240m」
【周辺】スーパー「マルエツまで320m」
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール | 1,251万円 〜 1,723万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
アイ・タワー | 3,237万円 〜 5,913万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-10 |
2002年7月(築23年) 地上30階 / 全153戸 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 4,427万円 〜 6,396万円 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
エステル浮間公園 | 1,355万円 〜 3,864万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
セザール北赤羽 | 2,639万円 〜 5,103万円 | 東京都北区浮間4丁目9-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシティリバーステージ赤羽 | 3,270万円 〜 5,410万円 | 東京都北区浮間3丁目19-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,437万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,707万円 〜 5,449万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全150戸 |
グランドパーク浮間 | 4,256万円 〜 5,903万円 | 東京都北区浮間3丁目12-5 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
パークハイツ板橋志村 | 3,511万円 〜 4,442万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
キャッスルマンション蓮根 | 3,224万円 〜 4,472万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-17 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ビューネ蓮根城北公園 | 3,435万円 〜 4,066万円 | 東京都板橋区坂下2丁目24-7 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全92戸 |
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 3,953万円 〜 6,237万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全99戸 |
プランヴェール西台 | 3,047万円 〜 5,034万円 | 東京都板橋区坂下3丁目27-12 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
シティフラッツ小豆沢 | 2,238万円 〜 3,050万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビテ.シュメール | 2,642万円 〜 3,871万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-7 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
板橋城北公園ローヤルコーポ | 2,771万円 〜 3,280万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-13 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール小豆沢 | 3,113万円 〜 4,573万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目22-16 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
マートルコート小豆沢公園 | 2,951万円 〜 4,629万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ西台アーバンフォルム | 3,187万円 〜 4,226万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-24 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,714万円 〜 2,617万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ小豆沢公園 | 3,039万円 〜 5,282万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全79戸 |
アクトピア北赤羽六番館 | 4,688万円 〜 6,341万円 | 東京都北区赤羽北2丁目25-8 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
グランデ・サン・チェリー | 3,292万円 〜 4,614万円 | 東京都板橋区志村3丁目31-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,238万円 〜 5,523万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,292万円 〜 6,190万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全74戸 |
アクトピア北赤羽壱番館 | 2,787万円 〜 7,805万円 | 東京都北区赤羽北2丁目31-16 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
メゾンドクレール | 2,488万円 〜 3,050万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトピア北赤羽五番館 | 4,083万円 〜 7,215万円 | 東京都北区赤羽北2丁目8-1 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全143戸 |
ボナール清水坂 | 2,794万円 〜 3,806万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
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