この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区浮間5丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
21 億 4,749 万円 9093m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
21億4,749万円 9093m²の部屋 24万円 / m²
〜21億4,749万円 9093m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積400m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:400m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2億8,965万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2億8,160万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 2億7,150万円 | 93.7% |
築30年(14年後) | 2億6,141万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 21億 4,749万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 20億8,784万円 | 97.2% |
9年後 (築25年) | 20億1,297万円 | 93.7% |
14年後 (築30年) | 19億3,815万円 | 90.3% |
このマンションと、北区浮間の築16年 / 専有面積400m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
21億 4,749万円 (9093m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ浮間公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,950万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 21億 4,749万円 |
買取 | 12億 8,850万円 〜 17億 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
1,827.68万円 9093m²の部屋
〜2,009.29万円 9093m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドステージ浮間公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドステージ浮間公園 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リガーレ浮間公園 | 1,346万円 〜 3,359万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全53戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,218万円 〜 5,414万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,851万円 〜 6,714万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
デルショーンバウム | 1,522万円 〜 4,858万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,264万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-FORT板橋志村 | 1,786万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
グランティアラ浮間パーク | 1,555万円 〜 1,963万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,300万円 〜 1,753万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンサイド | 1,360万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
AXAS志村坂上 | 1,326万円 〜 1,908万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 982万円 〜 1,702万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
MSQUARE | 1,886万円 〜 2,159万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,323万円 〜 4,777万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,595万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
LaMaisonFleurie | 1,435万円 〜 1,889万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
サンピエス志村 | 1,333万円 〜 2,739万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
GrandTruth浮間公園 | 1,462万円 〜 3,244万円 | 東京都北区浮間2丁目25-14 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
プライムコート志村 | 2,594万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,682万円 〜 5,787万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,111万円 〜 5,804万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全55戸 |
スカイコート板橋5 | 1,432万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,469万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,401万円 〜 6,181万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,572万円 〜 4,121万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 3,923万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,352万円 〜 1,879万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
プラウド志村城山 | 4,192万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,850万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,566万円 〜 3,566万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,241万円 〜 4,930万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全47戸 |
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