この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区舟渡1丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,197 万円 50.23m²の部屋
〜5,723 万円 80.66m²の部屋
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アイ・タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
50.23m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,197万円 50.23m²の部屋 64万円 / m²
〜5,723万円 80.66m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区舟渡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区舟渡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,855万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,744万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 3,558万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,197万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,105万円 | 97.1% |
8年後 (築30年) | 2,951万円 | 92.3% |
このマンションと、板橋区舟渡の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (50.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,699万円 | 72.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,980万円 | 80.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,980万円 | 80.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,780万円 | 79.77m² | 3LDK / 18階 | 2019年7月 |
4,950万円 | 79.77m² | 3LDK / 18階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,380万円 | 72.62m² | 2LDK / 26階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4,490万円 | 71.97m² | 2LDK / 22階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,080万円 | 79.77m² | 3LDK / 18階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,580万円 | 71.97m² | 2LDK / 22階 | 2019年3月 |
3,850万円 | 72.62m² | 2LDK / 20階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4,650万円 | 79.17m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月 |
4,900万円 | 81.48m² | 3LDK / 20階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4,980万円 | 79.77m² | 2LDK / 26階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4,780万円 | 82.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
3,234万円 | 64.81m² | 2LDK / 17階 | 2015年3月 |
3,480万円 | 75.89m² | 2LDK / 30階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3,430万円 | 73.24m² | 3LDK / 21階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4,980万円 | 79.77m² | 2LDK / 26階 | 2011年10月〜2012年7月 |
3,280万円 | 64.81m² | 2LDK / 21階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4,680万円 | 92.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4,780万円 | 92.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
4,780万円 | 92.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
4,880万円 | 92.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
4,500万円 | 79.77m² | 2LDK / 26階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5,180万円 | 92.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,197万円 |
買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.74万円 50.23m²の部屋
〜21.82万円 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイ・タワー |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【エントランス】エントランスなどの共用部分は高級ホテル並みの豪華さ。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】浮間ヶ池と広大な浮間公園。
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林建設・安藤建設・富山建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール | 1,319万円 〜 1,793万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
エステル浮間公園 | 1,428万円 〜 4,035万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
パークフロント | 1,419万円 〜 2,031万円 | 東京都北区浮間4丁目32-26 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
コンフレックス浮間公園 | 3,347万円 〜 4,467万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-4 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
パシフィコ21 | 1,483万円 〜 1,908万円 | 東京都北区浮間4丁目30-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 4,524万円 〜 6,460万円 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,210万円 〜 4,029万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
TwinTerrace | 3,061万円 〜 3,833万円 | 東京都北区浮間3丁目33-4 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,794万円 〜 5,502万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全150戸 |
キャッスルマンション蓮根 | 3,250万円 〜 4,373万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-17 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ローヤルシティ北赤羽 | 2,912万円 〜 3,227万円 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
REXIO志村坂上 | 3,317万円 〜 4,481万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
ビューネ蓮根城北公園 | 3,418万円 〜 3,927万円 | 東京都板橋区坂下2丁目24-7 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全92戸 |
クレアホームズ蓮根 | 3,801万円 〜 4,703万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ファミール西台 | 3,703万円 〜 4,746万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-17 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
リバージュシティ | 3,293万円 〜 5,168万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全232戸 |
アビテ.シュメール | 2,581万円 〜 3,838万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-7 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 4,088万円 〜 6,447万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全57戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,627万円 〜 6,556万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全366戸 |
シティフラッツ小豆沢 | 2,392万円 〜 3,128万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-13 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 3,969万円 〜 5,726万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全99戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,837万円 〜 2,694万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,253万円 〜 6,224万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全74戸 |
クレストフォルム蓮根城北公園 | 4,537万円 〜 5,667万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
セザール小豆沢 | 3,264万円 〜 4,381万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目22-16 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
マートルコート小豆沢公園 | 3,075万円 〜 4,707万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ板橋小豆沢 | 4,494万円 〜 5,842万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-10 |
2004年5月(築20年) 地上13階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,077万円 〜 3,926万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全105戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,199万円 〜 5,539万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
西台パーク・ホームズ | 3,435万円 〜 5,128万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
2001年7月(築23年) 地上12階 / 全74戸 |
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