この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市川岸1丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,410 万円 55.05m²の部屋
〜3,014 万円 56.42m²の部屋
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メゾンドクレールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
56.28m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,410万円 55.05m²の部屋 44万円 / m²
〜3,014万円 56.42m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市川岸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市川岸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,176万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,000万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,410万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,276万円 | 94.4% |
このマンションと、戸田市川岸の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (55.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,410万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.62万円 55.05m²の部屋
〜11.14万円 56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドクレール |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】戸田公園駅(JR 埼京線) 徒歩18分。 1410m
【周辺】ララガーデン川口 徒歩17分。 1300m
【周辺】ヨークマート下前店 徒歩10分。 770m
【周辺】ローソン戸田川岸店 徒歩9分。 690m
【周辺】スギ薬局戸田下前店 徒歩10分。 770m
【周辺】ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩10分。 800m
【周辺】ロイヤルホスト戸田店 徒歩13分。 990m
【周辺】ダイソースーパーベルクス戸田店 徒歩19分。 1480m
【周辺】私立星美学園短期大学 徒歩56分。 4440m
【周辺】私立武南高校 徒歩42分。 3350m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,077万円 〜 3,926万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全105戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,810万円 〜 3,608万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
コスモ戸田公園グランシティ | 3,428万円 〜 4,519万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
コスモシティ戸田公園 | 2,756万円 〜 4,034万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全143戸 |
リュエル戸田公園2 | 3,196万円 〜 4,628万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,715万円 〜 3,574万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ベルタス舟渡 | 1,391万円 〜 3,199万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目24-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,689万円 〜 4,572万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,538万円 〜 5,362万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全111戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 2,884万円 〜 4,077万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,274万円 〜 4,348万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,271万円 〜 4,957万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,739万円 〜 3,265万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,482万円 〜 5,963万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全87戸 |
ソフィア・ガーデン | 3,799万円 〜 4,753万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-4 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エソール戸田22 | 2,116万円 〜 3,966万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
モンテ・ボヌール | 2,137万円 〜 2,725万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,142万円 〜 3,190万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
キャッスルマンションウキマフナド | 3,315万円 〜 4,068万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-19 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
セレナハイム浮間公園 | 3,172万円 〜 3,898万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 2,965万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリオ西川口伍番館 | 2,394万円 〜 3,832万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,194万円 〜 3,415万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ルーエ浮間舟渡 | 1,664万円 〜 2,924万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目14-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,141万円 〜 4,694万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
レクセルマンション西川口第3 | 3,205万円 〜 4,079万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 2,367万円 〜 3,704万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,537万円 〜 4,580万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,202万円 〜 2,653万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ネオステージ西川口 | 3,028万円 〜 4,317万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
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