ホームズマンション売却マンション査定京都府長岡京市フレンドヒル

フレンドヒルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府長岡京市友岡4丁目14-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,013 万円 60m²の部屋

2,780 万円 61.85m²の部屋

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フレンドヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンドヒルの売却に強い不動産会社 10社

フレンドヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンドヒルから近い順に表示しています

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
1.0
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
1.1
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
1.2
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社向日不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社Youハウジング
物件から
3.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
10.2
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フレンドヒルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,013万円60m²の部屋34万円 / m²

2,780万円61.85m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長岡京市友岡)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長岡京市友岡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,442万円 100%
築30年(5年後) 2,259万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,013万円 100%
5年後(築30年) 1,863万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長岡京市友岡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,013万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,013万円
買取 1,208万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンドヒルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.99万円60m²の部屋

11.68万円61.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレンドヒルの賃料掲載履歴(51件)

フレンドヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
11万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
10.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
11.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年5月
11.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
11.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2022年1月
11.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年10月
11.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2021年2月
10.5万円 / 月 61.85m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
10.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
10.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
11.5万円 / 月 61.85m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年8月
11.5万円 / 月 61.85m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年8月
11.5万円 / 月 61.85m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
11.5万円 / 月 61.85m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
11万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
11万円 / 月 60.38m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
11万円 / 月 60.69m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
11万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
11万円 / 月 60.69m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年7月
11万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年7月
11万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年10月
11万円 / 月 60.38m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
11万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
11万円 / 月 61.20m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
9.3万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
9.3万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
9.3万円 / 月 61.85m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
9.3万円 / 月 61.85m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
8.9万円 / 月 60.38m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年7月
9.3万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
9.3万円 / 月 60.38m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年8月
9.3万円 / 月 60.38m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
9.3万円 / 月 60.69m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年3月
9.3万円 / 月 61.20m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
9.4万円 / 月 61.20m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.3万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 60.69m² 3LDK / 3階 2014年1月
9万円 / 月 61.20m² 3LDK / 2階 2014年1月
9.3万円 / 月 61.85m² 3LDK / 2階 2014年1月
8.5万円 / 月 60.69m² 3LDK / 3階 2013年12月
8.5万円 / 月 61.85m² 3LDK / 1階 2013年12月
8.9万円 / 月 59.39m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
8.7万円 / 月 59.38m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年11月
9.3万円 / 月 60.69m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
9.7万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
9.3万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
9.5万円 / 月 60.38m² 3LDK / 4階 2012年12月
9.7万円 / 月 60.38m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
9.4万円 / 月 61.20m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月

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フレンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報

フレンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、 2年前→1年前:9.44%、 1年前→今年:-2.37%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長岡京市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フレンドヒル
所在地 京都府長岡京市友岡4丁目14-2
交通
  • 阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コープながおかまで250m

    【周辺】コープながおかまで250m

  • 【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで290m

    【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで290m

  • 【周辺】めぐみ幼稚園まで300m

    【周辺】めぐみ幼稚園まで300m

  • 【周辺】長岡京花山郵便局まで530m

    【周辺】長岡京花山郵便局まで530m

  • 【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで650m

    【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで650m

  • 【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで1121m

    【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで1121m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フレンドヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・フローラ 1,740万円 〜 2,750万円 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ゼフィーロ長岡京 2,661万円 〜 3,692万円 京都府長岡京市神足3丁目18-29 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート長岡京 2,069万円 〜 2,693万円 京都府長岡京市神足3丁目12-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アグラード長岡京 2,351万円 〜 3,429万円 京都府長岡京市開田4丁目22-22 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ラ・セーヌN 1,567万円 〜 2,128万円 京都府長岡京市久貝2丁目4-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
アドミラブール長岡京 2,236万円 〜 3,035万円 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート五番館 2,109万円 〜 2,852万円 京都府長岡京市開田4丁目12-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
プレジール天神 1,077万円 〜 1,498万円 京都府長岡京市天神1丁目9-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全30戸
プリムローズ 2,019万円 〜 2,801万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール 2,324万円 〜 3,156万円 京都府長岡京市天神1丁目3-25 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全21戸
カーサ・ドルチェ 881万円 〜 1,313万円 京都府長岡京市開田3丁目2-3 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全31戸
プレジール 2,311万円 〜 3,131万円 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フレンドシップ 855万円 〜 1,157万円 京都府長岡京市今里2丁目18-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイアットスクエアー 1,978万円 〜 2,678万円 京都府長岡京市長法寺北畠3 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナリエ山崎 698万円 〜 1,135万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンサクセス 2,105万円 〜 2,877万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アネーロ長岡京 1,788万円 〜 2,678万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサナカムラ2 1,932万円 〜 2,626万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトシティ石清水 1,546万円 〜 2,215万円 京都府八幡市八幡垣内山11-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ハートフォードエム 1,780万円 〜 2,511万円 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ラセーヌFマンション 2,302万円 〜 3,242万円 京都府向日市森本町前田4-3 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・コート吉野 1,132万円 〜 1,997万円 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
サーパス東向日 2,566万円 〜 4,362万円 京都府向日市寺戸町殿長23-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全73戸
レヴェンテ東向日 2,386万円 〜 3,191万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション水無瀬第3 2,000万円 〜 2,860万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全72戸
シャリエ水無瀬 3,263万円 〜 4,155万円 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全72戸

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フレンドヒルがある長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、2年前→1年前:9.44%、1年前→今年:-2.37%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日