神奈川県横浜市泉区弥生台29-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
961 万円 23.2m²の部屋
〜2,522 万円 47m²の部屋
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961万円 （41万円 / m²） 23.2m²の部屋
〜2,522万円 （54万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市泉区弥生台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 676万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 658万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 961万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 935万円 |
このマンションと、横浜市泉区弥生台の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (23.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
メルベーユ山手台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：-1.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 23.2m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ山手台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ山手台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・コート山手台 | 2,701万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全55戸 |
| コンセール弥生台 | 2,387万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,463万円 〜 3,788万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,067万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,488万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,123万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,858万円 〜 3,306万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,273万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,500万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,207万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,175万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,116万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレーシアいずみ野 | 2,725万円 〜 4,957万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全157戸 |
| ネオステージ弥生台 | 1,846万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランパティオ6 | 2,432万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ステイツいずみ野 | 2,975万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランパティオ4 | 2,350万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ1 | 2,546万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,583万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライフバード戸塚 | 1,523万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,788万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 2,613万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングいずみ | 1,306万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,769万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,779万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,227万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール中央 | 2,515万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| モンティクロ壱番館 | 2,552万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| それいゆ泉 | 2,635万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,525万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ山手台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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