ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区メルベーユ山手台

メルベーユ山手台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区弥生台29-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

997 万円 23.2m²の部屋

2,669 万円 47m²の部屋

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メルベーユ山手台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユ山手台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 メルベーユ山手台4階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

41.79m² 1LDK 南西 物件詳細

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メルベーユ山手台は売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (43万円 / m²) 23.2m²の部屋

2,669万円 (57万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区弥生台)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区弥生台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 677万円 100%
築30年(2年後) 658万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 997万円
2年後(築30年) 97.2% 969万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区弥生台の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (23.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 34万円 / m²

メルベーユ山手台周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ山手台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:-5.31%、 1年前→今年:2.91%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ山手台は貸したらいくら?参考賃料

3.87万円 / 月 23.2m²の部屋

8.56万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ山手台の賃料掲載履歴(41件)

メルベーユ山手台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ山手台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 41.79m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年6月
7.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年9月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2021年2月
6.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 41.79m² 1LDK / 4階 2020年2月
6.5万円 / 月 41.79m² 1LDK / 3階 2020年2月
6.7万円 / 月 41.79m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 41.79m² 1LDK / 3階 2020年1月
7万円 / 月 41.79m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
4.7万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年9月
4.2万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2018年6月〜2019年1月
6.7万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年8月
6.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
4.4万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年5月
6.2万円 / 月 41.79m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4.7万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
7.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2018年2月
7.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年8月
6.5万円 / 月 41.79m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月 47.79m² 1LDK / 3階 2016年12月
6.2万円 / 月 41.79m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
5万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年7月
6.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年7月
6.6万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2014年12月〜2015年2月
7.3万円 / 月 47.00m² 1DK / 2階 2014年1月
7.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年10月
7.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2013年9月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2013年8月
7.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
7.1万円 / 月 41.79m² 1LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
6.4万円 / 月 41.79m² 1LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
7.3万円 / 月 44.27m² 2DK / 3階 2009年11月〜2010年1月
7.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・コート山手台 2,633万円 〜 4,956万円 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全55戸
コンセール弥生台 2,394万円 〜 4,294万円 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全80戸
みやこガーデンオリーブ館 2,459万円 〜 3,858万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
みやこガーデンメープル館 2,158万円 〜 2,815万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸
プランヴェール緑園都市 2,456万円 〜 3,537万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルステージヒルズ緑園都市 1,178万円 〜 4,917万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス横浜中田 1,838万円 〜 3,285万円 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 1999年9月(築26年)
地上3階 / 全27戸
みやこガーデンマグノリア館 2,123万円 〜 3,456万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
みやこガーデンマロニエ館 2,496万円 〜 3,105万円 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
みやこガーデンクラニア館 2,204万円 〜 3,054万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全38戸
みやこガーデンローリエ館 2,169万円 〜 2,769万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全38戸
みやこガーデンキャメリア館 2,036万円 〜 2,734万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全36戸
グレーシアいずみ野 2,719万円 〜 5,054万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全157戸
ネオステージ弥生台 1,827万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全48戸
グランパティオ6 2,391万円 〜 2,821万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
ステイツいずみ野 3,099万円 〜 4,674万円 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
グランパティオ4 2,329万円 〜 3,022万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
グランパティオ1 2,524万円 〜 3,813万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
グランパティオ3 2,472万円 〜 2,934万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全90戸
ビッグヴァンステージ弥生台 1,859万円 〜 2,768万円 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全53戸
ライフバード戸塚 1,499万円 〜 2,411万円 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全7戸
ナイスアーバン横濱和泉町 3,318万円 〜 5,206万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
スカイコート 2,569万円 〜 3,267万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングいずみ 1,309万円 〜 1,724万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
緑園都市プレーヌ 3,795万円 〜 4,847万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
フェリースいずみ中央 2,248万円 〜 2,730万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミール中央 2,508万円 〜 2,990万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全32戸
モンティクロ壱番館 2,499万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全15戸
それいゆ泉 2,629万円 〜 3,460万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全28戸
サン・ステージ緑園都市東の街6番館 3,402万円 〜 5,127万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全110戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベーユ山手台の売却に強い不動産会社 8社

メルベーユ山手台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ山手台から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
Next Place株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブレワークス株式会社
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
32.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
33.1
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号

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メルベーユ山手台の物件概要

マンション名称 メルベーユ山手台
所在地
神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 地図を見る
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩6分(約480m)
  • 相鉄いずみ野線 / いずみ野駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベーユ山手台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/7
  • メルベーユ山手台1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • メルベーユ山手台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • メルベーユ山手台2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • メルベーユ山手台1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • メルベーユ山手台1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • メルベーユ山手台2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1998年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

メルベーユ山手台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルベーユ山手台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユ山手台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
メルベーユ山手台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ山手台の売り時ですか?
メルベーユ山手台がある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-0.39%程度下降しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:-5.31%、1年前→今年:2.91%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日