この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,761 万円 63.64m²の部屋
〜5,028 万円 91.14m²の部屋
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グレーシアいずみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
77.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,761万円 63.64m²の部屋 43万円 / m²
〜5,028万円 91.14m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市泉区和泉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,827万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,801万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,761万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,722万円 | 98.6% |
このマンションと、横浜市泉区和泉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアいずみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,698万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
3,880万円 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,190万円 | 77.62m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,580万円 | 63.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3,590万円 | 70.15m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
3,480万円 | 70.15m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,590万円 | 70.15m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月 |
3,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
3,290万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,290万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
3,000万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年2月 |
3,650万円 | 91.14m² | 4LDK / 8階 | 2011年12月 |
3,250万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
3,380万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,761万円 |
買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.52万円 63.64m²の部屋
〜14.17万円 91.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシアいずみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-4.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアいずみ野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アズフローラいずみ野 | 2,659万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全70戸 |
ステイツいずみ野 | 3,055万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
弥生台壱番館 | 922万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ山手台 | 1,011万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・コート山手台 | 2,723万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,658万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
フェリースいずみ中央 | 2,262万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール中央 | 2,644万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
横濱モンテローザ | 1,385万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンセール弥生台 | 2,426万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全80戸 |
ストリームプラザ | 2,101万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオいずみ野 | 1,323万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町2910 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全28戸 |
みやこガーデンオリーブ館 | 2,021万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
みやこガーデンメープル館 | 2,160万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
グレーシア山手台 | 2,263万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リベルテデュオ南瀬谷 | 1,888万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイコート | 2,556万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルソウブ | 2,411万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
モンティクロ壱番館 | 2,497万円 〜 3,306万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
コリンデエスポワール | 2,393万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
モアグランデ南大和 | 2,177万円 〜 2,929万円 | 神奈川県大和市下和田889-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
モンティクロ弐番館 | 2,501万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グレイス希望ケ丘 | 2,194万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
グランパティオ6 | 2,466万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築28年) 地上3階 / 全90戸 |
グランパティオ4 | 2,341万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築28年) 地上3階 / 全90戸 |
プレテラス緑園 | 2,140万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパティオ1 | 2,442万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築28年) 地上3階 / 全90戸 |
ステージ山手台サウス二番館 | 1,853万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
プリオール湘南長後 | 1,308万円 〜 1,548万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ山手台サウス三番館 | 2,085万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全99戸 |
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