この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,716 万円 30m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,320万円 30m²の部屋 44万円 / m²
〜1,716万円 30m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉中央北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 984万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 943万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,320万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,265万円 | 95.8％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央北の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 30m²の部屋
〜7.49万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スプリングいずみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スプリングいずみ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】隣に交番有り
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト・いずみ中央 | 2,481万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,797万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,262万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール中央 | 2,644万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| それいゆ泉 | 2,787万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ストリームプラザ | 2,101万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,081万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| モンティクロ壱番館 | 2,497万円 〜 3,306万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンティクロ弐番館 | 2,501万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,850万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築25年） 地上3階 / 全27戸 |
| ステイツいずみ野 | 3,055万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| スカイコート | 2,556万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ山手台 | 1,011万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール弥生台 | 2,426万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全80戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,308万円 〜 1,548万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ4 | 2,341万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ6 | 2,466万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ1 | 2,442万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 892万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,021万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,172万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,160万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| リヴェール21 | 2,276万円 〜 2,736万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,418万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,199万円 〜 4,208万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,403万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,352万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,182万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,187万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,783万円 〜 2,503万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
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