この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,676 万円 65.02m²の部屋
〜3,505 万円 72.77m²の部屋
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それいゆ泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
65.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,676万円 65.02m²の部屋 41万円 / m²
〜3,505万円 72.77m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉中央北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,542万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,298万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,676万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,491万円 | 93.1％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央北の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,676万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,676万円 |
| 買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.72万円 65.02m²の部屋
〜13.81万円 72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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それいゆ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | それいゆ泉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】そうてつローゼンいずみ中央店 378m
【周辺】にじいろ保育園いずみ中央 204m
【周辺】横浜市立中和田小学校 283m
【周辺】横浜市立中和田中学校 1076m
【周辺】上飯田けやき公園 117m
【周辺】横浜市泉図書館 2031m
【周辺】セブン-イレブン 横浜泉区役所前店 164m
【周辺】相鉄ライフ いずみ中央 378m
【周辺】ハニーズ 立場店 1348m
【周辺】ココカラファイン 相鉄いずみ中央店 381m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリースいずみ中央 | 2,262万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,481万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,081万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全87戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,350万円 〜 3,085万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングいずみ | 1,320万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,797万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストヴィレッジ | 3,174万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,477万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,308万円 〜 1,548万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,278万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミエール泉 | 2,263万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,850万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築25年） 地上3階 / 全27戸 |
| リヴェール21 | 2,276万円 〜 2,736万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,172万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| ルピナス湘南長後 | 2,071万円 〜 2,642万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| メルベーユ山手台 | 1,011万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,783万円 〜 2,503万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| シャルマン・パレ | 1,650万円 〜 2,097万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,577万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,728万円 〜 4,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| パティオ湘南 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南 | 1,242万円 〜 1,512万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード湘南台 | 2,766万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクロス | 2,494万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,626万円 〜 5,060万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,646万円 〜 3,632万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,021万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,459万円 〜 3,182万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,160万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
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