この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,471万円 69.77m²の部屋
〜5,156万円 90.6m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,471万円 69.77m²の部屋 50万円 / m²
〜5,156万円 90.6m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,403万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,216万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,471万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,280万円 | 94.5% |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,471万円 (69.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ステージ緑園都市東の街6番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,480万円 | 76.63m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,380万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4,199万円 | 90.21m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4,499万円 | 90.21m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,471万円 |
買取 | 2,083万円 〜 2,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.53万円 69.77m²の部屋
〜14.88万円 90.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ステージ緑園都市東の街6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.06% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:-3.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・ステージ緑園都市東の街6番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
交通 |
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【外観】相鉄いずみの線「緑園都市」駅から徒歩7分の好立地ハイグレードレジデンス!贅沢三方角部屋の緑豊かな環境で快適な暮らしを実現!
【エントランス】重厚感あふれるエントランス。管理形態が良いので毎回綺麗になってます!
【駐車場】
【地図】
【周辺】そうてつローゼン緑園都市店まで688m
【周辺】横浜市柏保育園まで1022m
【周辺】鵬友会新中川病院まで1380m
【周辺】緑園都市駅(相鉄 いずみ野線)まで560m
【周辺】南万騎が原駅(相鉄 いずみ野線)まで1380m
【周辺】横浜市立岡津中学校まで1600m
【周辺】横浜市立緑園東小学校まで240m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設・相鉄建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,524万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月(築24年) 地上13階 / 全1162戸 |
サン・ステージ緑園都市東の街11番館 | 3,111万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,709万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
緑園都市プレーヌ | 3,785万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
エスポワール開成南万騎が原 | 2,324万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
みやこガーデンキャメリア館 | 2,117万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
みやこガーデンリリフローラ館 | 2,371万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全85戸 |
みやこガーデンローリエ館 | 2,187万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
みやこガーデンマロニエ館 | 2,385万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
みやこガーデンクラニア館 | 2,210万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
みやこガーデンマグノリア館 | 2,403万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイス希望ケ丘 | 2,197万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,199万円 〜 4,208万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コリンデエスポワール | 2,396万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
セレーノ希望ケ丘 | 2,072万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
プランヴェール緑園都市 | 2,447万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ロゼール壱番館 | 2,501万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオステージ南万騎ケ原 | 2,777万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
みやこガーデンメープル館 | 2,160万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
みやこガーデンオリーブ館 | 2,021万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオステージ弥生台 | 1,631万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
トークス2タカハシ | 2,153万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
リベルテデュオ南瀬谷 | 1,890万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンヒルソウブ | 2,413万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイドシオン | 2,666万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーバーヒルズ壱番館 | 2,375万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
オーバーヒルズ弐番館 | 2,857万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,603万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
オーバーヒルズ参番館 | 2,441万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ山太 | 2,844万円 〜 4,600万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
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