ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区アーバンハイツ円山

アーバンハイツ円山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区円山52-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

714 万円 42.12m²の部屋

1,477 万円 63.18m²の部屋

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アーバンハイツ円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンハイツ円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アーバンハイツ円山3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

55.89m² 3DK 物件詳細

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アーバンハイツ円山は売ったらいくら?参考査定価格

714万円 (17万円 / m²) 42.12m²の部屋

1,477万円 (23万円 / m²) 63.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

アーバンハイツ円山周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンハイツ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:6.74%

岡山県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 714万円
買取 429万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンハイツ円山は貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 42.12m²の部屋

7.98万円 / 月 63.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンハイツ円山の賃料掲載履歴(17件)

アーバンハイツ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 55.89m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年12月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2023年9月
4.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2022年12月〜2023年7月
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2020年9月〜2022年11月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2021年9月〜2022年5月
6.4万円 / 月 55.89m² 3DK / 5階 2020年12月〜2021年5月
5.3万円 / 月 42.12m² 2DK / 5階 2020年8月
5.8万円 / 月 42.12m² 2DK / 5階 2020年2月〜2020年7月
5万円 / 月 54.95m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年5月
6.1万円 / 月 54.95m² 3DK / 5階 2018年6月〜2020年1月
5万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2020年1月
5.8万円 / 月 54.95m² 3DK / 2階 2019年12月
5万円 / 月 55.89m² 3DK / 2階 2019年11月
5.8万円 / 月 54.95m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年10月
3.5万円 / 月 54.95m² 3DK / 3階 2019年8月〜2019年10月
4.4万円 / 月 54.95m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ハイタウン百間川 1,279万円 〜 2,313万円 岡山県岡山市中区沢田77-1 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全65戸
アルファステイツ国富 1,550万円 〜 2,935万円 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全36戸
アルファステイツ原尾島 1,635万円 〜 2,076万円 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全46戸
はなはうす門田 1,448万円 〜 2,088万円 岡山県岡山市中区門田本町2丁目1-32 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
リエゾン・原 1,108万円 〜 1,478万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全17戸
エリーズ・トーク・コート 1,272万円 〜 2,142万円 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
マーガレットM-2 400万円 〜 725万円 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
はなはうす赤坂台 1,145万円 〜 1,516万円 岡山県岡山市中区赤坂台8-10 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
エスポアール22 437万円 〜 787万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全30戸
グレイスステージ中納言 1,996万円 〜 2,490万円 岡山県岡山市中区中納言町4-30 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全17戸
ラフィーネ住吉 1,550万円 〜 2,295万円 岡山県岡山市中区国富974-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデングラス桑野1 1,058万円 〜 1,671万円 岡山県岡山市中区桑野352 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全49戸
ボヌール小橋 496万円 〜 767万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエントマンション 1,227万円 〜 1,951万円 岡山県岡山市中区関525-1 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全58戸
アーバンハイム小橋 646万円 〜 902万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全32戸
リベール原尾島 1,569万円 〜 2,352万円 岡山県岡山市中区東川原273-4 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全53戸
後楽園パーク・ホームズ 1,582万円 〜 2,404万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全25戸
清水マンション 1,150万円 〜 2,188万円 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
SOLEILLEVANT浜 566万円 〜 833万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト清水 629万円 〜 1,964万円 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
イーグル関 1,015万円 〜 1,629万円 岡山県岡山市中区関326-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
サンパレス岡山 1,512万円 〜 2,337万円 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
MHYビル清水 574万円 〜 967万円 岡山県岡山市中区清水347-6 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ファミール百間川 1,616万円 〜 2,654万円 岡山県岡山市中区東川原161-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全111戸
ハアラン内山下 1,613万円 〜 2,806万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
サンクレスト清水 1,399万円 〜 4,096万円 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全21戸
グランツ京橋 562万円 〜 1,159万円 岡山県岡山市北区京橋町6-6 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
SD清水 1,570万円 〜 2,499万円 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アレグリア内山下 831万円 〜 1,198万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライトライツ高島2 629万円 〜 892万円 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンハイツ円山の売却に強い不動産会社 5社

アーバンハイツ円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンハイツ円山から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
2.7
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社タークス不動産
物件から
5.2
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

専門スタッフが対応します

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
株式会社カスケ不動産
物件から
8.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

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建物詳細情報

マンション名称 アーバンハイツ円山
所在地 岡山県岡山市中区円山52-3
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 3km
  • バス 自動車学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【周辺】小学校「岡山市立富山小学校まで1005m」

    【周辺】小学校「岡山市立富山小学校まで1005m」

    4/5
  • 【周辺】役所「岡山市中区役所まで3954m」

    【周辺】役所「岡山市中区役所まで3954m」

    5/5
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンハイツ円山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンハイツ円山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバンハイツ円山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンハイツ円山の売り時ですか?
アーバンハイツ円山がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:6.74%)
岡山県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンハイツ円山の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日