岡山県岡山市中区円山52-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
711 万円 42.12m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】小学校「岡山市立富山小学校まで1005ｍ」
4/5
【周辺】役所「岡山市中区役所まで3954ｍ」
5/5アーバンハイツ円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンハイツ円山の売却に役立つ情報をチェック！
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711万円 （17万円 / m²） 42.12m²の部屋
〜1,467万円 （23万円 / m²） 63.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アーバンハイツ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.26%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：0.36% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 42.12m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 5階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 2階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン百間川 | 1,184万円 〜 2,093万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,543万円 〜 2,905万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,635万円 〜 2,082万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| はなはうす門田 | 1,415万円 〜 2,037万円 | 岡山県岡山市中区門田本町2丁目1-32 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リエゾン・原 | 1,083万円 〜 1,443万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,247万円 〜 2,096万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーガレットM-2 | 404万円 〜 713万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| はなはうす赤坂台 | 1,128万円 〜 1,490万円 | 岡山県岡山市中区赤坂台8-10 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール22 | 447万円 〜 806万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスステージ中納言 | 1,981万円 〜 2,460万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,511万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデングラス桑野1 | 1,038万円 〜 1,640万円 | 岡山県岡山市中区桑野352 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ボヌール小橋 | 481万円 〜 742万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントマンション | 1,231万円 〜 1,911万円 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| アーバンハイム小橋 | 631万円 〜 881万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| リベール原尾島 | 1,524万円 〜 2,290万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,573万円 〜 2,397万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 清水マンション | 1,152万円 〜 2,140万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 572万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト清水 | 632万円 〜 1,924万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーグル関 | 1,025万円 〜 1,607万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス岡山 | 1,516万円 〜 2,287万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 577万円 〜 949万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール百間川 | 1,614万円 〜 2,660万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全111戸 |
| ハアラン内山下 | 1,564万円 〜 2,709万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンクレスト清水 | 1,403万円 〜 4,003万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランツ京橋 | 549万円 〜 1,127万円 | 岡山県岡山市北区京橋町6-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,574万円 〜 2,444万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリア内山下 | 845万円 〜 1,213万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブライトライツ高島2 | 632万円 〜 875万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンハイツ円山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区円山52-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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