岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました
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【エントランス】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました
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【駐車場】◆駐車場の写真です♪
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【地図】
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【周辺】【小学校】岡山市立 幡多小学校まで1013ｍ
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【周辺】【中学校】岡山市立 竜操中学校まで1917ｍ
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【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 高屋店まで382ｍ
8/8サーパス藤原西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス藤原西町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス藤原西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
77.03m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
90.53m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,089万円 （17万円 / m²） 65.53m²の部屋
〜2,136万円 （24万円 / m²） 90.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サーパス藤原西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：6.93%、 1年前→今年：1.58% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス藤原西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 77.03m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,880万円 | 77.03m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,230万円 | 65.53m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,180万円 | 77.03m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,650万円 | 81.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,499万円 | 74.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 65.53m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 90.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス藤原西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス藤原西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 74.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,377万円 〜 2,089万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
| ファミール高屋ヌーベルビュー | 1,065万円 〜 2,018万円 | 岡山県岡山市中区高屋128-1 |
1992年2月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| アーバンライフ高屋2 | 273万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ高屋1 | 288万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-13 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,131万円 〜 1,653万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトライツ高島 | 525万円 〜 826万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウェイ高島 | 488万円 〜 697万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目11-8 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 518万円 〜 862万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス後楽園 | 1,525万円 〜 2,651万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,092万円 〜 2,026万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 405万円 〜 668万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森下マンション | 462万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンレック中井 | 337万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市中区中井453-9 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竜操パークマンション | 1,106万円 〜 1,662万円 | 岡山県岡山市中区兼基321-2 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| プレアール後楽園 | 391万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート2 | 398万円 〜 679万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドパレス | 352万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市中区雄町298-5 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 672万円 〜 906万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 298万円 〜 500万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 348万円 〜 537万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,484万円 〜 3,946万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビッグバーンズマンション | 163万円 〜 294万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ梓 | 501万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ富士2 | 537万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア出石 | 1,839万円 〜 2,342万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ岡山東 | 453万円 〜 759万円 | 岡山県岡山市中区神下470-3 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,126万円 〜 1,585万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EXECOURT番町 | 552万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アートタウン | 629万円 〜 1,144万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル・プレ2号館 | 452万円 〜 544万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス原尾島けやき通り | 1,971万円 〜 3,084万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-40 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス国富 | 2,092万円 〜 3,211万円 | 岡山県岡山市中区国富626-1 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| サーパス後楽園 | 1,525万円 〜 2,651万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| サーパス百間川けやき通り | 1,683万円 〜 2,693万円 | 岡山県岡山市中区西川原119-26 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,092万円 〜 2,026万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス後楽園第2 | 2,128万円 〜 2,966万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| サーパス東山 | 2,456万円 〜 3,915万円 | 岡山県岡山市中区御成町1-2 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス藤原西町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/24
2LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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14/24
2LDK 6階
15/24
1SLDK 6階
16/24
3LDK 6階
17/24
2LDK 7階
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3LDK 7階
19/24
4LDK 8階
20/24
3LDK 9階
21/24
3LDK 9階
22/24
2LDK 9階
23/24
3LDK 9階
24/24| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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