ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区サーパス藤原西町

サーパス藤原西町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,084 万円 65.53m²の部屋

2,138 万円 90.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました

    【外観】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました

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  • 【エントランス】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました

    【エントランス】【現地外観写真】 2020年8月に撮影しました

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  • 【駐車場】◆駐車場の写真です♪

    【駐車場】◆駐車場の写真です♪

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】岡山市立 幡多小学校まで1013m

    【周辺】【小学校】岡山市立 幡多小学校まで1013m

    6/8
  • 【周辺】【中学校】岡山市立 竜操中学校まで1917m

    【周辺】【中学校】岡山市立 竜操中学校まで1917m

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  • 【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 高屋店まで382m

    【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 高屋店まで382m

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サーパス藤原西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス藤原西町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サーパス藤原西町6階1,700万円

売出し中

価格 1,700万円

77.03m² 1SLDK 物件詳細
8階 サーパス藤原西町8階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

90.53m² 4LDK 物件詳細
6階 サーパス藤原西町6階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

71.64m² 3LDK 物件詳細

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サーパス藤原西町は売ったらいくら?参考査定価格

1,084万円 (17万円 / m²) 65.53m²の部屋

2,138万円 (24万円 / m²) 90.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サーパス藤原西町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス藤原西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:5.95%、 1年前→今年:0.48%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス藤原西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 77.03m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年12月
1,880万円 77.03m² 1LDK / 6階 2025年6月〜2025年8月
1,230万円 65.53m² 2LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
1,180万円 77.03m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
1,650万円 81.63m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
1,499万円 74.73m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,084万円
買取 651万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス藤原西町は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 65.53m²の部屋

9.55万円 / 月 90.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス藤原西町の賃料掲載履歴(7件)

サーパス藤原西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス藤原西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
7.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年12月
7.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2022年2月
6.5万円 / 月 65.53m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 65.53m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
5万円 / 月 74.73m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2019年1月
8.5万円 / 月 65.53m² 2LDK / 9階 2018年3月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイヤモンドフォーラム原尾島 1,376万円 〜 2,105万円 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全59戸
ファミール高屋ヌーベルビュー 1,033万円 〜 1,941万円 岡山県岡山市中区高屋128-1 1992年2月(築34年)
地上13階 / 全45戸
アーバンライフ高屋2 273万円 〜 490万円 岡山県岡山市中区高屋116-15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ高屋1 288万円 〜 517万円 岡山県岡山市中区高屋116-13 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
バイオレットヒルズ 1,123万円 〜 1,652万円 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトライツ高島 523万円 〜 827万円 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークウェイ高島 486万円 〜 699万円 岡山県岡山市中区中井1丁目11-8 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフィーネシマムラ 526万円 〜 882万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス後楽園 1,519万円 〜 2,660万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全58戸
サーパス住吉公園 1,088万円 〜 1,998万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフォレスト後楽園 412万円 〜 685万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
森下マンション 444万円 〜 673万円 岡山県岡山市中区森下町4-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンレック中井 337万円 〜 487万円 岡山県岡山市中区中井453-9 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
竜操パークマンション 1,076万円 〜 1,627万円 岡山県岡山市中区兼基321-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全54戸
プレアール後楽園 399万円 〜 611万円 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスコート2 410万円 〜 705万円 岡山県岡山市中区西川原248-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
グランドパレス 349万円 〜 553万円 岡山県岡山市中区雄町298-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド井上 648万円 〜 863万円 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン司B 305万円 〜 425万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン司A 356万円 〜 553万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション徳吉 1,459万円 〜 3,837万円 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全41戸
ビッグバーンズマンション 164万円 〜 298万円 岡山県岡山市中区西川原23-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデージ梓 509万円 〜 716万円 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシュ富士2 550万円 〜 826万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
エントピア出石 1,774万円 〜 2,237万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ岡山東 450万円 〜 759万円 岡山県岡山市中区神下470-3 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全43戸
藤和ハイタウン兵団 1,126万円 〜 1,599万円 岡山県岡山市北区兵団5-45 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
EXECOURT番町 533万円 〜 871万円 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
アートタウン 608万円 〜 1,094万円 岡山県岡山市北区弓之町13-20 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ベル・プレ2号館 458万円 〜 554万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

岡山市中区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス原尾島けやき通り 1,970万円 〜 3,077万円 岡山県岡山市中区浜3丁目10-40 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全43戸
サーパス国富 2,087万円 〜 3,232万円 岡山県岡山市中区国富626-1 2012年1月(築15年)
地上9階 / 全42戸
サーパス後楽園 1,519万円 〜 2,660万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全58戸
サーパス百間川けやき通り 1,685万円 〜 2,718万円 岡山県岡山市中区西川原119-26 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス住吉公園 1,088万円 〜 1,998万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス後楽園第2 2,125万円 〜 2,957万円 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全50戸
サーパス東山 2,454万円 〜 3,866万円 岡山県岡山市中区御成町1-2 2015年1月(築12年)
地上13階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス藤原西町の売却に強い不動産会社 6社

サーパス藤原西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス藤原西町から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
7.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
7.4
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
7.9
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
535.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス藤原西町の物件概要

マンション名称 サーパス藤原西町
所在地
岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス藤原西町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/24
  • サーパス藤原西町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/24
  • サーパス藤原西町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/24
  • サーパス藤原西町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/24
  • サーパス藤原西町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/24
  • サーパス藤原西町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/24
  • サーパス藤原西町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/24
  • サーパス藤原西町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/24
  • サーパス藤原西町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/24
  • サーパス藤原西町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/24
  • サーパス藤原西町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/24
  • サーパス藤原西町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/24
  • サーパス藤原西町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/24
  • サーパス藤原西町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/24
  • サーパス藤原西町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/24
  • サーパス藤原西町1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    16/24
  • サーパス藤原西町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/24
  • サーパス藤原西町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    18/24
  • サーパス藤原西町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    19/24
  • サーパス藤原西町4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    20/24
  • サーパス藤原西町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    21/24
  • サーパス藤原西町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    22/24
  • サーパス藤原西町2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    23/24
  • サーパス藤原西町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    24/24
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

サーパス藤原西町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス藤原西町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス藤原西町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス藤原西町の売り時ですか?
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岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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