大阪府池田市城南2丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,992 万円 72.54m²の部屋
〜4,915 万円 72.54m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,992万円72.54m²の部屋55万円 / m²
〜4,915万円72.54m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市城南)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市城南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,074万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,794万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 3,515万円 | 86.3％ |
| 築30年(15年後) | 3,235万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,992万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 3,718万円 | 93.1％ |
| 10年後(築25年) | 3,444万円 | 86.3％ |
| 15年後(築30年) | 3,171万円 | 79.4％ |
このマンションと、池田市城南の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,992万円 (72.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート池田城南イーストキャッスルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,992万円 |
| 買取 | 2,395万円 〜 3,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.55万円72.54m²の部屋
〜16.52万円72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコート池田城南イーストキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート池田城南イーストキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアコート池田城南イーストキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府池田市城南を所在地とするクレアコート池田城南イーストキャッスルは、優れた耐久性を備えるRC構造を採用したマンションであり、地上11階まであります。2010年3月竣工の同マンションの最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅です。そのほかの交通手段として、阪急バスの管理する栄根停留所も利用可能となっており、バスを利用することで、能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅へアクセスすることができます。
| マンション名称 | クレアコート池田城南イーストキャッスル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルシェ池田
【周辺】セブンイレブン池田満寿美町
【周辺】阪急「池田」駅
【周辺】池田小学校
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,162万円 〜 4,917万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,313万円 〜 5,284万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| リエス池田満寿美町 | 994万円 〜 1,527万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,153万円 〜 5,150万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,190万円 〜 3,740万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,020万円 〜 1,296万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| レピア池田 | 2,744万円 〜 3,573万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全64戸 |
| ZONE1/fPART5 | 923万円 〜 1,248万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,092万円 〜 1,508万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| カーサアセボ | 1,622万円 〜 2,081万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,145万円 〜 1,826万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 951万円 〜 1,241万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ウインズコート石橋 | 858万円 〜 1,273万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| M-FLAT | 1,112万円 〜 1,446万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,060万円 〜 1,270万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,385万円 〜 1,675万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清風荘・萬 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,161万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 871万円 〜 1,372万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,205万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| レジデンスエアポート | 974万円 〜 2,182万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオコート | 2,770万円 〜 3,592万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,480万円 〜 4,499万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全42戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,350万円 〜 3,035万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,214万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,551万円 〜 4,219万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全50戸 |
| シャインビュー豊中 | 904万円 〜 1,395万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,149万円 〜 4,504万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンリョーステイツ桜木 | 729万円 〜 1,084万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
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