この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市石橋2丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078 万円 23.92m²の部屋
〜1,305 万円 24.04m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078万円 23.92m²の部屋 45万円 / m²
〜1,305万円 24.04m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市石橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 684万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 635万円 | 92.9％ |
| 築25年(10年後) | 586万円 | 85.7％ |
| 築30年(15年後) | 538万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,078万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,001万円 | 92.9％ |
| 10年後 (築25年) | 924万円 | 85.7％ |
| 15年後 (築30年) | 847万円 | 78.6％ |
このマンションと、池田市石橋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (23.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 23.92m²の部屋
〜7.38万円 24.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ストロベリーヒルズ阪大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ストロベリーヒルズハンダイマエは地上4階建て・RC造りのマンションで、2009年6月に建てられました。その所在地は大阪府池田市石橋となっており、最寄駅を徒歩およそ2分の阪急宝塚本線・石橋駅としています。そのほか、蛍池駅が徒歩およそ20分のところに設けられています。なお、近隣エリアには石橋駅前公園などがあります。
| マンション名称 | ストロベリーヒルズ阪大前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】周辺地図
【周辺】大阪大学豊中キャンパス（石橋門） 240m
【周辺】食品館アプロ石橋店 337m
【周辺】セブンイレブン阪急石橋駅前 176m
【周辺】サンドラッグ石橋店 349m
【周辺】市民病院 1980m
【周辺】池田石橋郵便局 436m
【周辺】池田市役所 2377m
【周辺】石橋駅前公園 343m
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレジデンス石橋 | 3,397万円 〜 4,280万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウインズコート石橋 | 872万円 〜 1,308万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,421万円 〜 1,735万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全40戸 |
| M-FLAT | 1,142万円 〜 1,500万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| PRCS | 1,171万円 〜 1,435万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| 清風荘・萬 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,223万円 〜 1,586万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| レピア池田 | 2,770万円 〜 3,643万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全64戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,639万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| レジデンスエアポート | 1,026万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| レジデンス蛍池 | 994万円 〜 1,338万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 916万円 〜 1,235万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| シャインビュー豊中 | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,213万円 〜 4,515万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス池田満寿美町 | 936万円 〜 1,450万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,522万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,927万円 〜 4,842万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,103万円 〜 4,855万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,558万円 〜 7,780万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| リッツサントノーレ | 2,853万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2010年5月（築14年） 地上8階 / 全44戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,644万円 〜 4,362万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート豊中 | 1,438万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータスダイラー | 3,189万円 〜 7,637万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラピス | 1,064万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスリード豊中少路 | 2,234万円 〜 4,900万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| デイグラン緑丘 | 1,109万円 〜 3,786万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,675万円 〜 4,443万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラミアーレ豊中 | 1,713万円 〜 2,829万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,803万円 〜 4,408万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,383万円 〜 5,092万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
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