ホームズマンション売却プライスマップ大阪府箕面市ルミナスビラ石橋

ルミナスビラ石橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市瀬川5丁目3-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,421 万円 32.51m²の部屋

1,735 万円 32.84m²の部屋

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ルミナスビラ石橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナスビラ石橋の売却に強い不動産会社 9社

ルミナスビラ石橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスビラ石橋から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.7
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社フォーラス&カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
物件から
3.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(04)第045604号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
3.4
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
株式会社モデスティハウス
物件から
7.3
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Nice
物件から
9.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナスビラ石橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ルミナスビラ石橋5階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

32.51m² ワンルーム 南東
5階

ルミナスビラ石橋5階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

32.51m² 1DK 南東
4階

ルミナスビラ石橋4階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

32.51m² 1K 南東
2階

ルミナスビラ石橋2階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

32.51m² 1K 南東

ルミナスビラ石橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,421万円 32.51m²の部屋 44万円 / m²

1,735万円 32.84m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市瀬川)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(箕面市瀬川 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,888万円 100%
築20年(5年後) 1,761万円 93.3%
築25年(10年後) 1,633万円 86.5%
築30年(15年後) 1,506万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,421万円 100%
5年後 (築20年) 1,325万円 93.3%
10年後 (築25年) 1,229万円 86.5%
15年後 (築30年) 1,133万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市瀬川の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,421万円 (32.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,421万円
買取 853万円 〜 1,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスビラ石橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.89万円 32.51m²の部屋

8.12万円 32.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミナスビラ石橋周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスビラ石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルミナスビラ石橋の建物、周辺について

ルミナスビラ石橋は、2009年5月に完工した地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は大阪府箕面市瀬川となっています。そこから徒歩4分ほどの場所には阪急宝塚本線の石橋駅があります。そのほか、徒歩20分ほどの場所には阪急箕面線の桜井駅も存在します。近くには大阪大学総合学術博物館、石橋文化幼稚園などがあります。

マンション名称 ルミナスビラ石橋
所在地 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩4分
  • 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【大学】大阪大学 豊中キャンパスまで1371m

    【周辺】【大学】大阪大学 豊中キャンパスまで1371m

  • 【周辺】【公園】石橋駅前公園まで735m

    【周辺】【公園】石橋駅前公園まで735m

  • 【周辺】【スーパー】コープミニ 井口堂まで839m

    【周辺】【スーパー】コープミニ 井口堂まで839m

  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロ 石橋店まで731m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロ 石橋店まで731m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 池田井口堂3丁目店まで976m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 池田井口堂3丁目店まで976m

  • 【周辺】【図書館】池田市立図書館まで816m

    【周辺】【図書館】池田市立図書館まで816m

築年月(築年数) 2009年5月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]

ルミナスビラ石橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンレジデンス石橋 3,397万円 〜 4,280万円 大阪府池田市石橋2丁目13-23 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ストロベリーヒルズ阪大前 1,078万円 〜 1,305万円 大阪府池田市石橋2丁目16-7 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインズコート石橋 872万円 〜 1,308万円 大阪府池田市石橋2丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全56戸
M-FLAT 1,142万円 〜 1,500万円 大阪府池田市石橋1丁目24-4 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全10戸
PRCS 1,171万円 〜 1,435万円 大阪府池田市石橋3丁目5-13 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全20戸
清風荘・萬 1,202万円 〜 1,596万円 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全31戸
レピア池田 2,770万円 〜 3,643万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 2009年5月(築15年)
地上6階 / 全64戸
ラ・フィーン蛍池 1,223万円 〜 1,586万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
イニシア豊中刀根山 2,639万円 〜 3,423万円 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 2011年5月(築13年)
地上7階 / 全41戸
シャインビュー豊中 955万円 〜 1,397万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全30戸
suju 1,213万円 〜 4,515万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス蛍池 994万円 〜 1,338万円 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 916万円 〜 1,235万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全29戸
レジデンスエアポート 1,026万円 〜 2,177万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全117戸
クレヴィア箕面桜 3,644万円 〜 4,362万円 大阪府箕面市桜5丁目1-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リエス池田満寿美町 936万円 〜 1,450万円 大阪府池田市満寿美町12-9 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全35戸
匠空トヨナカ 1,558万円 〜 7,780万円 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 2008年9月(築16年)
地上12階 / 全32戸
ファイブコート向丘 2,253万円 〜 3,124万円 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全17戸
リッツサントノーレ 2,853万円 〜 3,930万円 大阪府豊中市少路1丁目2-7 2010年5月(築14年)
地上8階 / 全44戸
クレアコート池田城南イーストキャッスル 3,927万円 〜 4,842万円 大阪府池田市城南2丁目7-18 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全49戸
ベッラ・ヴィータ豊中 1,522万円 〜 3,327万円 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアコート池田城南ウエストキャッスル 3,103万円 〜 4,855万円 大阪府池田市城南2丁目7-21 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全58戸
ロジュマン箕面牧落 2,675万円 〜 4,443万円 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全50戸
デイグラン緑丘 1,109万円 〜 3,786万円 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ロータスダイラー 3,189万円 〜 7,637万円 大阪府豊中市少路1丁目15-25 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全38戸
エスリード豊中少路 2,234万円 〜 4,900万円 大阪府豊中市少路1丁目14-9 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全54戸
ラピス 1,064万円 〜 3,697万円 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全31戸
フローラルコート豊中 1,438万円 〜 3,771万円 大阪府豊中市本町3丁目5-46 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 2,803万円 〜 4,408万円 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全45戸
アリスト豊中少路 3,245万円 〜 7,047万円 大阪府豊中市少路1丁目13-40 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全25戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミナスビラ石橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスビラ石橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスビラ石橋の売り時ですか?
ルミナスビラ石橋がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で13.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:3.88%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日