大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,849 万円 70.08m²の部屋
〜2,396 万円 71.52m²の部屋
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店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,849万円 （26万円 / m²） 70.08m²の部屋
〜2,396万円 （33万円 / m²） 71.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(池田市五月丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,013万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,980万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,849万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,819万円 |
このマンションと、池田市五月丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 70.08m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山仁サツキハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山仁サツキハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山仁サツキハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：3.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山仁サツキハイツ3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【エントランス】
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田五月丘B棟 | 1,638万円 〜 2,009万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| 池田五月丘A棟 | 2,842万円 〜 3,487万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| ジオ池田五月丘壱番館 | 2,572万円 〜 3,287万円 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイツアメニティ | 1,643万円 〜 2,668万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,897万円 〜 2,563万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼安壱番館 | 866万円 〜 1,104万円 | 大阪府池田市栄本町10-12 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステル・池田 | 807万円 〜 1,030万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンクレール | 1,920万円 〜 4,596万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| エバーグリーン | 1,634万円 〜 2,407万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール池田 | 675万円 〜 849万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリオ池田 | 2,278万円 〜 3,202万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 788万円 〜 991万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレント前川 | 861万円 〜 1,267万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 894万円 〜 6,197万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,285万円 〜 2,124万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| グルーラいけだ | 896万円 〜 1,191万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード・池田・緑丘 | 1,619万円 〜 2,221万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-18 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルトワベール満寿美 | 910万円 〜 1,247万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,126万円 〜 2,818万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスパシオマスミ | 1,626万円 〜 2,468万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ビラ・エトワール | 1,458万円 〜 2,083万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| パレット池田 | 1,982万円 〜 2,567万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2,756万円 〜 4,677万円 | 大阪府池田市満寿美町8-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,389万円 〜 2,953万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,190万円 〜 4,739万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 3,012万円 〜 3,695万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンルネッサンス | 2,202万円 〜 2,867万円 | 兵庫県川西市出在家町12-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,710万円 〜 4,321万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| パストラル・コート | 2,042万円 〜 2,670万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,017万円 〜 3,815万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
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