大阪府池田市槻木町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605 万円 19m²の部屋
〜766 万円 19m²の部屋
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ルミエール池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール池田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605万円 19m²の部屋 32万円 / m²
〜766万円 19m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市槻木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市槻木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 707万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 683万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 605万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 584万円 | 96.6％ |
このマンションと、池田市槻木町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
605万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.53万円 19m²の部屋
〜4.05万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール池田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】役所「池田市役所」市役所です。池田駅から徒歩2分のところにあります。
【周辺】郵便局「池田栄本町郵便局」
【周辺】図書館「池田市立図書館」
【周辺】病院「医療法人互恵会池田回生病院」
【周辺】病院「市立池田病院」
【周辺】スーパー「阪急オアシス池田店」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリオ池田 | 2,178万円 〜 3,033万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 745万円 〜 941万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| パステル・池田 | 760万円 〜 975万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 尼安壱番館 | 823万円 〜 1,055万円 | 大阪府池田市栄本町10-12 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月F.池田 | 827万円 〜 1,094万円 | 大阪府池田市栄本町10-14 |
1998年5月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンクレール | 1,809万円 〜 4,353万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 841万円 〜 5,852万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレステージ池田 | 2,282万円 〜 4,993万円 | 大阪府池田市新町1-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクセレント前川 | 821万円 〜 1,214万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルトワベール満寿美 | 861万円 〜 1,187万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,538万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,207万円 〜 4,708万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| グルーラいけだ | 855万円 〜 1,142万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,711万円 〜 4,271万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,298万円 〜 2,854万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,878万円 〜 3,549万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,655万円 〜 4,608万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| エバーグリーン | 1,635万円 〜 2,366万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 2,925万円 〜 3,707万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2,777万円 〜 4,736万円 | 大阪府池田市満寿美町8-5 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンプリンス池田 | 2,238万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 2,456万円 〜 3,029万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 光陽川西 | 775万円 〜 1,259万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,085万円 〜 2,778万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 1,970万円 〜 2,962万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アドリーム池田満寿美町 | 3,103万円 〜 4,432万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,831万円 〜 3,082万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 760万円 〜 1,209万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツアメニティ | 1,553万円 〜 2,534万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレット池田 | 1,876万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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